地产行业的寒冬仍在继续。继金辉因3亿美元债务逾期暴雷，中庚集团21.5亿入主东方银星7年被迫出局后，近日，闽系千亿房企融信再度传出债务违约。

日前，融信发布一则关于债务逾期情况的公告，内容显示，公司及下属子公司未能如期偿还的银行贷款约29.51亿元，未能如期兑付的商票约2.52亿元。

▎融信超32亿银行贷款+商票逾期

融信（福建）投资集团为融信中国全资附属公司。近日，融信（福建）投资集团发布《公司关于债务逾期情况的公告》，内容显示：

截止2024年2月29日，公司及下属子公司未能如期偿还银行贷款金额295095.49万元。

截止2024年2月29日，公司及下属子公司未能如期兑付商票金额25196万元。

融信（福建）投资集团表示，因受宏观经济环境、行业环境、信用环境等多重因素影响，公司面临阶流动性阶段性风险，公司融资业务及正常经营都受到一定影响。▎融信中国前2个月合约销售额近10亿公司经营反映在销售上，融信中国销售数据创下新低。3月6日，融信中国发布2024年2月未经审核营运数据显示，2月单月，公司实现总合约销售额约5.43亿元，合约建筑面积约4.96万㎡。

整体来看，今年1-2月，融信中国累计实现总合约销售额约9.91亿元，与2023年23.28亿同比，锐减约57.4%；总合约建筑面积约8.52万㎡，同比减少28.2%。

更早前，1月4日，融信中国发布公告称，2023年集团总合约销售额约为163.86亿元；集团总合约建筑面积约为108.0846万㎡；集团平均合约售价约为15160元/㎡。

▎在福州有项目交房延期、被法拍

2023中期报告显示，截至2023年6月30日，集团共有66个项目或项目阶段在建设中，总建筑面积约为1672.91万平方米。土地储备方面，有1324万㎡在建及90万㎡持作未来开发。

根据2023中期报告，集团开发项目主要集中的上海、苏州、杭州、福州等城市，其中，福州主要有福州温泉城、福州国公馆、海纳新潮潮悦、长乐澜山、福州鹤上项目、平潭澜宸等。上述项目中，有项目存在交房延期、项目被法拍的现象。例如海纳新潮，去年10月17日，融信（福建）置业向海纳新潮B地块业主发布一则告知，决定顺延交付商品房，这也是去年融信福州地区第三次出现延期交房。

此外，今年3月11日，福州温泉城GH-02地块及在建工程进行第二次拍卖，最终因无人出价而流拍。该标的物包括11栋共有915套房产，以及767个车位，总建筑面积约12.56万㎡，起拍价为5.21亿元。

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