中高风险地区部分商户减免半年租金，国资委发布通知，对于中高风险地区的商户免收半年租金。但是这仅仅限于国家国资委以及各个地方国资委掌握的办公楼以及商住楼的租户，对于其他性质的房东，只能进行引导，因为产权不属于国资委啊，所以国资委也不能自己免了租金，也要求他人去免了租金，这也是违反了市场经济的原则呀。

但是从2020年起，对于那些商铺和实体办公楼来说，真的是萧条的已比较久了。别说涨租了，能够将租户入住率达到一定的程度，也已经很不容易了。对于房东和租户来说，疫情就是一个双向的损失。房东房子租不出去，遭受了租金损失，而租户的生意受到影响，也遭受了收入损失。这在一定程度上就属于系统性风险，避无可避。

所以在此情况下，大家就明白为什么商铺不能投资了。风险真的是越来越大了，互联网可以替代的区域是越来越广泛了，那么实体商铺，其实它的可利用功能范围已经越来越窄了。过去一个商铺可以做很多很多生意，但是现在很有可能只能做餐饮，一些社区服务，诊所以及其他互联网代替不了的那些方面了。过去的百货生意，服装生意以及各行各业，只要是能在互联网上代替的，基本上都是慢慢要萧条。

所以如果是想一个城市的烟火气息更浓一些，要么是租金逐渐往下调，要么也只能转行做服务业了。