根据最新的统计数据显示，全年人均国内生产总值（GDP）达到了85698元，相较于上一年度增长了3.0%，这表明我国的经济总体上呈现出稳健的增长趋势；

同时，国民总收入也有所增加，达到了1197215亿元，较去年同期增长了2.8%，这反映了国家经济整体实力的不断提升。

值得关注的是，全员劳动生产率在过去的一年里有了显著的提升，达到了152977元/人，同比提高了4.2%，这一指标的增长，部分反映了我国劳动力素质的提高和生产力的不断提升。

关于居民收入方面，全年人均可支配收入为36883元，较上年同期增长了5.0%。经过价格因素的扣除后，实际增长为2.9%。这表明在人均收入水平方面，我国呈现了积极的发展态势；

同时，全国居民人均可支配收入中位数为31370元，较去年同期增长了4.7%，这进一步凸显了居民整体经济水平的提高。

而根据这一组数据，也有一部分专家表示担忧，他们说，从明年开始，年收入超10万的家庭，或将不得不面对“三大麻烦”，下面一起看看吧。

麻烦一：房子依旧买不起

尽管在过去一段时间内房价出现了下跌的趋势，这一变化呈现出一定的地域差异；

最初，房价的下跌主要集中在廊坊、燕郊等三四线环京楼市，随后扩散至郑州、石家庄、天津等二线城市。然而，随着时间的推移，房价的下跌趋势已经波及到一线城市，包括北京、上海和深圳等地。

而且在进入2023年之后，一线城市的房价也开始呈现下降趋势，其中上海中心城区的房价下跌尤为显著。曾经高达10多万元/平方米的房价已经降至目前的6-7万元/平方米水平。

尽管房价表面上呈现下降趋势，但对于许多普通家庭而言，购房依然是一项巨大的挑战，即便年收入超过10万元，也难以负担房屋的购置成本。这一难题在一组数据中得到了验证。

根据最新数据显示，今年1-11月份，全国商品房销售面积达到了12.12亿平方米，相较去年同期下降了23.3%。同时，商品房销售额约为11.86万亿元，同比下降了26.6%。这些数据反映了房地产市场的疲软状态，对于一些购房者来说，虽然市场整体呈现下滑，但仍然存在经济上的压力。

这种房价下降而销售面积和销售额同样下滑的情况，可能受到多种因素的共同影响。其中包括购房者对未来经济不确定性的担忧、金融政策收紧、以及可能存在的购房门槛较高等原因，这进一步凸显了当前房地产市场的复杂性和多变性。

麻烦二：银行利率正在降低

年收入超10万以上的家庭，除去必要的生活开支，基本都会将银行存款作为理财方式：

1. 安全性和稳定性： 银行存款被认为是一种相对安全和稳定的理财方式。存款在合规银行机构中享有政府担保，一般情况下，存款本金都会受到一定程度的保障
2. 流动性和方便性： 银行存款具有较高的流动性，储户可以随时提取资金，适应紧急需求。相比于其他投资工具，银行存款的提取过程相对简便，这使得它成为了家庭短期资金管理的理想选择。
3. 定期收益： 尽管银行存款利率相对较低，但对于一些注重资金稳定增值的家庭而言，这也被视为一种可接受的风险，尤其是对于一些年收入较高但风险偏好相对较低的投资者，银行存款的稳定收益更符合其风险偏好。

可是，随着国内经济的转型和金融改革的推进，银行存款利率逐渐走低成为一种普遍趋势，根据银行的数据，我国个人存款基准利率为：0.35%（活期）、1.1%（三个月）、1.3%（半年）、1.5%（一年）、2.75%（五年）。

这一系列基准利率表明，相对于过去，银行存款的收益率确实有所下降，对于年收入超过10万元的家庭来说，选择银行存款作为理财方式仍然具有一定的安全性和方便性，但相较于其他理财工具，其收益水平相对较低。

麻烦三：通货膨胀水平上升

通货膨胀水平的上升是当前国内经济面临的一个不可忽视的挑战，截至2023年11月份，我国居民消费价格同比上涨了0.8%，这一涨幅在一定程度上凸显了通货膨胀压力的逐渐加大。具体来看，食品价格同比上涨了0.7%，非食品价格上涨了0.8%。

将资金存入银行定期存款，可能会面临通货膨胀对实际收益的侵蚀问题，以一年期为例，假设你选择将10万元存入银行定期存款，一年后可以取回10.15万元；

然而，由于物价上涨了0.8%，你的购买力实际上仅相当于10.07万元。简言之，尽管账户金额在数字上增加了，但通货膨胀的影响使得你所能购买的商品和服务相对于存款时减少了。也就是说，到了最后，你的钱反而贬值了800元。

小建议

当家庭年收入超过10万元时，以下是三个更为切实可行的建议：

1. 投资自身教育和技能提升： 考虑将一部分资金用于自身的教育和职业技能提升。这可能包括参加专业培训、课程或研讨会，以提高职业竞争力。通过不断提升自身的专业技能，可以增加升职和涨薪的机会，实现更为稳定的财务增长。
2. 规划未来的大额支出： 针对未来可能的大额支出，如子女的教育费用或购房计划，建议制定详细的规划。设立专门的储蓄计划或投资计划，以满足家庭未来的资金需求。这样可以避免因大额支出而对家庭财务造成冲击，更好地实现财务目标。
3. 考虑更具收益潜力的投资： 在投资方面，除了传统的银行存款外，可以考虑一些更具收益潜力的投资工具。例如，投资一些低风险的理财产品、债券或股票，以追求更好的回报。

当然，在执行这些建议时，建议根据个人情况和目标制定具体的计划，并在需要时咨询专业理财顾问的意见。

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以上就是本期的投资专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！

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