王健林在2023年完成了一次逆袭，并于12月份成功化解了一场涉及380亿债务的赌局。经过这一次的事情，王健林终于解开了困扰他多年的债务危机。

2014年，万达在香港退市，仅为退市，就获得了超过300亿元的投资资金，而万达则保证在2016年再次上市。

但在16年的时候，万达并没有上市，而是和其他的投资公司达成了新的对赌协议。一直到2018年，万达都没能在A股上市，王健林找来了张近东，还有刘强东，还有孙宏斌，一共拿出了340亿美元，收购了万达的股权。

到了2021年，万达将旗下的一家小公司分拆成了一家小公司，融资了380亿美元，准备在香港上市。但这一次，王健林却和一家投资公司签订了对赌协议，让他们在2023年底之前，将其上市。

有人说，王健林被困住了，一直在打赌，想要上市。这一次，王健林是真的想通了，等新合同签订后，他们就不会再有赌约的问题了。

为什么王健林能在2023年东山再起，而许家印却做不到？如今许家印被抓，恒大也没了翻盘的希望，恒大也差不多到了清算的时候了。

想要弄明白，就必须要弄明白，万达和恒大的区别在哪里。在外人看来，什么万达啊，什么恒大啊，不就是地产公司吗？

事实上，这两者根本就是两个概念。万达以商业地产为主，而恒大则以地产为主。同样是做房地产，但商业房地产和房地产是两个概念。

房地产就像是一家汽车企业，从国外购买原材料，然后制造出一辆车，然后销售给消费者，中间赚差价。而所谓的商业房地产公司，就像是一家汽车租赁公司，他们买了车之后，就会想方设法的出租给别人，赚取房租。

当然，商业房地产跟汽车还是有区别的。商业房产，基本不会贬值，反而会随着商业模式的发展，价值会越来越高。

至于恒大为什么没有人来救援，那就是恒大已经没有希望了。恒大有两亿三千亿的债务，而他们的资产只有一亿七千万，这就是六千亿的损失。

这是任何一家公司，都无法弥补的。再加上楼市的不景气，恒大手中的土地价值也是一天比一天低。

如果房价继续上涨，恒大凭借着土地价格的上涨，还是有希望慢慢弥补这个缺口的。不过现在的情况已经发生了变化，恒大想要翻盘几乎是不可能的事情。

而万达就不同了。商业房地产是不受经济周期影响的，每个商业房地产项目都可以独立评估，不会因为大环境的变化而改变太多，最重要的是经营。就像是北京的一家万达广场，生意不太好，也不会对上海的万达广场造成太大的影响。万达广场的价值，还得看他的经营状况。

王健林要是没钱了，就能将万达广场单独出售，那才是真正的硬资产啊。很多公司，都想要接手这个项目。但是恒大手里的土地，却完全不同。现在市面上的资金都很紧张，应该没人有这个能力。就算是骨头断了，也不一定能卖得出去。

一般的地产公司，都是资金短缺的，外行人是不会涉足这个行业的。而且，王健林和许家印的行事风格，也是完全不同的。

许家印的缺点很多，比如喜欢奢华，喜欢喝红酒，喜欢雪茄，喜欢水果。但是王健林不同，他是军人出身，是一个有原则的人。他之前就说过，自己对女人没什么兴趣，对享受也没什么兴趣。

王健林这么多年，还真没出过什么幺蛾子。而许家印，就是这次事件的罪魁祸首。比如恒大的财务报告出了很大的问题，但许家印还是花了大把的钱发了出去。光是他一人，就吸走了超过500亿的利润。许家印还用自己的钱，买了一大笔钱，还买了一座农场，就是恒大投资的。

王健林这几年虽然过的很艰难，不过他的朋友还是很多的。18年，四大巨头联合出资340亿，为他提供了帮助。这一次，投资商们也很乐意帮忙。大连的神秘富翁孙喜双，更是大手笔，从永辉的手中，买下了万达集团的一部分股份。

再加上王健林和许家印对儿子的教育方式，也有很大区别。王健林从来不会让王思聪回来继承家业，相反，他要自己出去做生意。

而许家印，竟然将自己的两个儿子都安排到了恒大，而且还让其中一个儿子接手了这个非常危险的产业。最后，他最小的儿子也与恒大的财产纠纷一同被捕。

事实上，王健林和许家印的命运，从一开始就已经注定了。