8月16日，身价千亿的阳光城因承受不住高达六百多亿的负债从深交所正式退市，尽管它的创始人林腾蛟已经变卖所有产业也没能力挽狂澜。

而林腾蛟的一生，从在学校卖卡片，到成为世界五百强企业创始人，最终一切又归于尘埃。他的人生有着怎样波澜壮阔的故事？阳光城走到如今这一步背后有着怎样的原因？

林腾蛟的学生生涯

林腾蛟的商业头脑从学生时代就已经开始展现了，也许是福建的经商氛围感染了他，在其他小朋友还在梦想长大当医生、当老师、当警察时，林腾蛟小小年纪就有着挣钱发大财的愿望。

中学时林腾蛟读了一本小说，给了他很大的启发，这本小说就是陈嘉庚传记，讲述了陈嘉庚是如何白手起家发财致富的。受到陈嘉庚的鼓舞，林腾蛟更加努力地学习，相信自己将来也会成为一个家财万贯的富翁。

18岁时，林腾蛟考上了北京大学，可谓是相当有出息了。在填报志愿时，林腾蛟没有忘记自己的梦想，所有志愿都写的商科，最终也如愿以偿被外贸专业录取。然而他经商生涯的起步阶段并不是毕业后，而是在大学期间就已经开始了。

在学校，林腾蛟除了每天学习知识外，就是想办法赚钱，寻找商机。通过观察，他发现学校的女生都喜欢买明星卡片，类似于明信片的东西。但是她们都需要到小卖部去买，而在学校却又很少有机会能够出校门。

因此林腾蛟就想，他可以去小卖部多买一些到学校卖，从中间赚差价。说干就干，周末林腾蛟就找到了一个货物最齐全的小卖部，挑拣东西的时候顺便与老板套近乎。他无意中透漏出学校很多人都喜欢明星卡片，但是又没有时间过来买。

随即林腾蛟就提出想赊账在老板这里多买点，他带回学校卖，因为没钱就提出抵押学生证赊账。起初老板担心他是个骗子并不同意，林腾蛟就软磨硬泡，并且提出会多卖一块钱，老板这才同意。

回到学校的林腾蛟起初是在班级里卖，后来消息传开了，这个专业的学生都来买，最后甚至整个学校的人都知道了，就连旁边学校的人也托他们学校的同学买。就这样每周都去小卖部进货到学校卖，一年的时间里，他因此挣了一万元，就连小卖部的老板都笑着夸他是干大事的人。

在吃了第一个螃蟹后，许多人也开始模仿他的挣钱方式。可是林腾蛟并不因此生气，也并不打算一直吃螃蟹，而是继续寻找下一个商机。

后来到了1989年，录像厅兴起了，营业模式类似于后来的电影院，只不过规模比较小，一场只能容纳不到一百人，但是成本相对较低，但是薄利多销。林腾蛟就想如果场地大的话，那一天下来能赚的是不是就会比较多。

后来还真让他找到了一个合适的场地，是一个荒废了的大礼堂，平时有村民过来打理。于是他找上了负责的村民，提出想要租用，起初村民不相信他，后来还是林腾蛟说可以让村民免费过来观看，有了好处村民也很爽快地就答应了。

后来林腾蛟就买设备，将这里布置妥当，又走街串巷打小广告，他的录像厅也有模有样地开业了。靠着这个录像厅，他足足赚了8万块钱，在当时可是一笔不小的数目。不仅如此，他在大学期间还开了一个酒楼，并且还找了一个人帮忙打理当了甩手掌柜。

毕业后的林腾蛟顺利进入一家公司工作，可是他的愿望是经商发财，给别人打工显然不是他想要的。因此他辞去了人人羡慕的高薪清闲的工作，选择去他偶像陈嘉庚起步的新加坡留学。

进军房地产

1995年，林腾蛟回国，正逢房地产行业起步阶段，国家政策也向外界透漏出对房地产的支持，此时的林腾蛟正站在了风口，他不可能放弃这个乘风而起的好时机。

林腾蛟成立了阳光控股有限公司，从熟悉的酒店项目入手，开了阳光假日大酒店，一步步积累资本。两年后，他在老家福建开发了第一处房地产项目，小区起名为“阳光城”。

但是盖房子需要的金额巨大，没有钱怎么办，经验丰富的房地产老板就给他出了个主意，让建筑商垫钱盖房子，等房子卖出去了再还。林腾蛟第一个房地产项目进行得很顺利，房子都在预期的计划中卖了出去，这一次成功案例让林腾蛟尝到了甜头。

渐渐地，林腾蛟开始不满足几个亿的项目，他将追赶的目标放在了碧桂园等龙头企业上。想要融资，就得上市，可是上市的一系列流程太过繁杂，于是林腾蛟就将上市公司“石狮新发”收购，成功借壳上市。

可是在福建这个地方，市场空间实在有限，融资带来的效果并不如林腾蛟的预期，于是他决定走出去，到上海。在上海，市场广阔，机会也多，他的企业如吹气球般迅速壮大，营业额也达到了54.52亿元。

虽然看着是天文数字，但是比起碧桂园还是不够看。林腾蛟觉得他一个人的能力终究是有限的，于是招兵买马，让别人帮他经营公司。

第一员大将就是曾经在华润置业工作过的陈凯，他也给了陈凯最大的权利，陈凯也不负所望，仅仅四年时间就将营业额提高到了487.2亿元。可是就在阳光城发展势头正猛时，陈凯却突然离职了，离职的原因外界不得而知。

接着林腾蛟又费力从碧桂园“挖”来了朱荣斌和吴建斌。朱荣斌的经营理念十分对林腾蛟的胃口，野心十分大。在他的带领下，阳光城不断扩大规模，招兵买马，在大大小小的城市圈地规划项目。

只用了一年的时间，阳光城就进入了千亿企业的行列，进入房地产十强的榜单。而林腾蛟自然是知人善用，甩手掌柜的样子。不过也正是这样冒进的发展之路，与林腾蛟咸鱼的状态，才导致价值千亿的企业如泡沫般易碎。

一切化为泡影

房地产行业飞速发展，各个城市都是高楼林立。2020年，国家为保证农业用地，出台“三道红线”政策。再加上三年的疫情，各行各业都迎来了寒冬。这对房地产行业来说无疑是一场巨大风暴，不少企业都在这场风暴中破产。林腾蛟的阳光城也是风暴中破产的一个。

虽然阳光城的营业额十分可观，但是其背后也有着巨额负债，只要资金链的一环出了问题，那都是致命的伤害。2021年，利润大幅亏损，引起了第二大股东的不满，消息传出后直接影响了阳光城的股价。

年底，第二大股东宣布撤资，低价抛售了手中的所有股票，尽管林腾蛟多次带人上门拜访立军令状，都没能阻止其撤资离开。阳光城的高层也都失去了翻盘的信心，纷纷离职，就连当初的大将朱荣斌都要走。

这下，企业中的很多问题都暴露了，拖欠工人工资、豆腐渣工程、不按期偿还债务、还有因为资金不到位而烂尾的项目。这些问题大大影响了阳光城的信誉，也影响了楼盘的销量，资金更加无法回笼，债务问题更加难以解决。

无奈之下，林腾蛟只能变卖家产，求爷爷告奶奶，甚至裁员降薪减少支出，只希望能救回阳光城。可是这一切加起来比起那巨额债务都是杯水车薪，依然有超过六百亿的负债无法偿还。

最终，2023年5月，阳光城以退市收场，曾经的辉煌也都成为了一场泡影。