跨时代的城市规划，意味着城市对建筑的选择更加苛刻。区位和地段，则是衡量高端住宅的强标准。

——序言

2015年，中国民营企业500强，新鸥鹏集团进入山东，近六年时间，新鸥鹏在滨州力筑精品项目，秦皇水岸和拉菲公馆双盘齐耀。珠玉在前，2021年，新鸥鹏以匠心力筑塔尖纯墅作品——新鸥鹏·西海英郡，献礼滨州，更彰显深耕滨州市场的决心。至此，新鸥鹏滨州三盘齐发，共耀滨州！

向西发展是政府“十四五规划”中城市未来发展的主要方向。在“四环五海”格局之下，滨州从“中海时代”迈向“西城时代”已跃然纸上。新鸥鹏滨州拉菲公馆、秦皇水岸雄踞滨州城西潜力地带，多条成熟交通枢纽汇聚于此，重量级城市配套聚集，成就非凡升值潜力，代言滨州西城住宅新高度！新鸥鹏·西海英郡择址黄河五路以南，西海四路以西，交通便利，是连接省会济南的桥头堡，坐拥城市发展新方向、见证城市未来发展的绝佳区位。

滨州、济南对望，联袂出精彩非凡的时代印记！时代浪潮奔涌向前，政府大刀阔斧划下两城共荣的发展蓝图，西城随即成为滨州发展的重要腹地，以西海为核崛起，亦是昭示着过往的价值光辉与未来的繁华景象。

土地的开发与更迭是城市发展的源动力，日渐美好的西城热土，从秦皇水岸、到拉菲公馆再到西海英郡，红盘不断涌现，热抢从未停歇，新鸥鹏实力钜献串联起滨州西城璀璨的人居版图。2021年，滨州新鸥鹏·西海英郡乘势而来，择址滨州西海畔，匠心打造滨州湖景、温泉纯墅区。至此，新鸥鹏滨州三盘齐发，改写滨州西城人居新格局。

住在公园旁，不如住在公园里

秦皇水岸精工典筑约3万㎡社区中央公园

欧式皇家园林造园手法，精细华美，意蕴浑厚

春花灿漫，夏日浓荫、秋叶缤纷、冬有绿意

大尺度阔景阳台，一年四季，入目皆景

看庭前花开花落，望天上云卷云舒

尽揽一座园林之恢弘，悠享诗意幸福时光

*秦皇水岸实拍图

尊崇归家礼遇、四大中心的全新升级配套

9大智能体系为您保驾护航

名贵树种缔造7重立体园林

步移景异，错落有致卸下生活烦恼与压力

阔绰双景观阳台方寸之间悦享美好

奢阔空间张弛有度、纳藏宽阔人生

国家一级资质管理标准

品质生活名副其实

*拉菲公馆实拍图

墅立城市中央生态区

享约万亩玫瑰园、森林植物公园环伺

王室风范示范区 凝刻至尊领地

约3万㎡v型环幕内湖 生活私享非凡视域

温泉会所 涤新纵横人生

塔尖群英汇聚 智慧与财富在此碰撞

都铎风格建筑 传世经典在现

*西海英郡效果图

秉承对美好生活的向往，新鸥鹏滨州「秦皇水岸」、「拉菲公馆」、「西海英郡」作为城市共筑的倡导者与践行者，三盘联动，美好共享，焕发滨州繁华愿景！

久居高楼，怀念低密绿意小洋房。久待城市，更是想念有天有地的自然气息。作为“西城时代”的见证者，新鸥鹏集团鲁区瞻前布局，6载潜心运营潜力滨州，丰富的产品规划建设，为滨州敬献一座都市生活大城。

*网络示意图图

当前，新鸥鹏·秦皇水岸——秦皇河畔盎然绿意，与自然诗意栖居，尽揽园林四季风彩，成就理想空间与人居的和谐；新鸥鹏·拉菲公馆——屹立滨州，阔揽城市天幕视野，俯瞰繁华境象，致敬向上的理想人生；新鸥鹏·西海英郡——西海畔温泉纯墅区，生活私享非凡视域，塔尖汇聚定制人生，厚载少数人的奢侈理想。

纯墅别处再无

争藏少数人的奢侈

脚下是，已用时间见证可期未来的一城滨州；触手可及的是西海畔湖景院墅，圆梦湖境，是不容置喙的品质见证！