可用于饭局/酒桌/演讲/会议等

1.1990年11月28日

中国人正式注册顶级域名CN。

1990年11用28日，钱天白代表中国在SRT（Internet的前身）首次登记顶级域名CN，并在国外建立了CN域名服务器。钱天白的有识之举，为国人保住了在Internet上的一席之地，使中国的域名--不至于让外国人抢注。

钱天白是无锡人，1963年以平均92分的高分考入清华大学无线电系，曾先后担任亚太地区Internet协会中国组副主席、国务院信息化工作领导小组信息安全工作专家组成员、中国互联网络信息中心工作委员会副主任等职。1998年5月8日在京逝世。

使用场景

朋友们，1990年的今天，中国人正式注册顶级域名CN，并在国外建立了CN域名服务器。钱天白的有识之举，为国人保住了在Internet上的一席之地，使中国的域名--不至于让外国人抢注。将近30过去了，我们的版权意识越来越好，要感谢老一辈人的先进意识，祝愿互联网行业发展越来越好，我们的版权意识越来越好。

称呼+借力感悟+祝福未来

2.1986年11月28日

美国决定不遵守《美苏限制战略武器条约》。

1986年11月28日，美国国防部宣布，美国正式部署第131架携带巡航导弹的B-52战略轰炸机。

美国政府的这一决定违反了美苏1979年签署的第二阶段限制战略武器条约中有关美国只能部署130架战略轰炸机和1320枚战略导弹发射器的规定。

美国的这一决定是里根总统同他的国家安全顾问在27日举行的一次会议上作出的，其理由是美国认为苏联一再违背第二阶段限制战略武器条约。

里根政府的这一决定刚一宣布，立即遭到了包括众议院军事委员会主席莱斯-阿斯平在内的国会民主党议员以及即将就任参议院军事委员会主席的萨姆-纳恩的严厉批评。

使用引导：

武器、合约精神等主题

3.1964年11月28日

水手四号飞船发回第一批火星照片。

1964年11月28日，水手四号发回第一批拍摄的火星表面的照片。继而水手6号和7号（1969年）、9号（1971年至1972年）除拍摄照片外还对火星大气作了重要分析。水手10号（1973年至1975年）3次飞越水星，第3次在距水星不到130英里范围内飞过时，用无线电向地球发回了水星表面的第一批近距离照片，并对水星磁场和大气进行了分析。

使用引导：

创新、自然等主题

“骨折价”工抵房 天上掉馅饼还是天大的套路？

房价下行的压力之下，11月以来，多地陆续出台房价“限跌令”。光明正大降价被“限跌”之后，房企们又想出了新招，“打骨折”的工抵房如雨后春笋般冒出。

　　买房人们，能在这场博弈中捡漏吗？

资料图：房地产楼盘。骆云飞 摄

　　“满城尽是工抵房”

　　近来，“工抵房”“内部房源”等关键词挤满了房产中介的朋友圈。工抵房不仅在二三线城市频频现身，也在广州、成都、南京等一线、新一线城市冒头。有媒体统计，近期广州推出工抵房的楼盘数量达到十余个，从郊区到主城区均有项目涉及。

　　“工抵房”即工程抵账房，是开发商用于给工程方抵扣工程款的一种方式。工程方需要的不是房子而是资金，因此在拿到抵押的房子后，往往会选择打折降价快速销售以回笼资金。

　　“工抵房不是什么新鲜事，之前一直有的。只不过前几年房子都很好卖，流动资金充裕，开发商不缺钱自然也不会以房抵账。最近行情不好，开发商拿不出钱了，就又用起工抵房的办法了。”某二线省会城市一房产中介公司负责人陈莹（化名）告诉中新网。

　　陈莹表示，之前，因为工抵房往往会便宜几万或十几万，大量的降价会影响楼盘整体价格，这是开发商不愿看到的，所以会做一些限制，比如暂时不给备案、不给贷款等。还会设置较高的付款条件，付款时间也会比较紧张。出售时还经常只有三联收据，有一定风险。

　　但房价的下跌让工抵房也出现了一些变化。陈莹表示，想方设法降价促销成了房企近期的主要动作。“一个个铆着劲儿比谁便宜得狠，有些外围区的盘更是直接贴着地价卖。”这就使得陈莹最近接手的工抵房不仅可以贷款，且能很快过户办理房产证。

　　“我们有时候也会调侃说‘满城尽是工抵房’。”陈莹估计当下工抵房的市场价位，二线城市能达到一般商品房的7-8折，三四线城市、尤其是一些本来就相对弱势的楼盘，价格腰斩的也不在少数。

　　但在这些吸引人的条件背后，工抵房也埋藏着不少隐患。

资料图：市民从一楼盘前经过。中新社记者 张云 摄

　　警惕！工抵房的“两幅面孔”

　　身在某三线城市的买房人黄女士，最近就差点吃了工抵房的亏。

　　“我是9月通过中介，从工程老板处订了一套工抵房，总价本来就不高，还便宜了差不多十万块钱。当时承诺我是和售楼部直接签合同，我就签了认购书交了四成的首付。”黄女士告诉中新网。

　　黄女士着急签合同，才能尽快办理房产证和按揭，但售楼处一直以各种借口拖延。等了一个多月后，黄女士经房管局查询才发现，这户房产已经是抵押状态，不解押就不能交易，所以售楼处没法签合同。

　　被售楼部和工程老板联手欺骗的黄女士很纠结要不要退房，好在前几天拨打了市长热线后，开发商转变态度积极处理，并承诺在15天内签合同办按揭。

　　“确认工抵房是否被抵押，重点要看工程抵押协议、楼盘预售证等相关证件，条件允许的话最好到房产相关部门去核实。如果开发商推三阻四，就要小心房屋很有可能已经被抵押出去了。”陈莹说。

　　除此之外，根据以往经验，工抵房还可能存在因缺乏相关部门检验无法过户、工程方已与开发商签订购房合同并备案、签错合同主体等的风险，都需要购房者多加小心。

　　陈莹表示，真正的工抵房，在房源品质售后服务方面，和正常出售的商品房是没有区别的。要避免此类问题，应要求开发商提供齐全的卖房手续，做到“五证齐全”。另外，最重要的是认准开发商，手续、合同、认购、钱最好都是直接给到开发商，如果是非开发商账户，一定要做到“三方共管”。

资料图：售楼处。张煜欢 摄

　　穿着“工抵房”外衣的“促销房”

　　近段时间的工抵房井喷，除了因为开发商现金流压力比较大之外，另外一种情况则是打着工抵房旗号的普通在售商品房。

　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，部分房企推出的产品本身并不一定是“工抵房”，而是普通在售商品房，为了回笼资金，要对价格进行调整，但又怕老业主形成很大的反弹情绪，这样一来也会以“工抵房”的名义来进行销售，是一种变相的降价促销行为。

　　陈莹也表示，这种情况下开发商一般会把促销房委托给当地中介出售，售楼处还是正常的价格，避免麻烦，这些房子需要特别关注产权问题。

　　最近，网络上也出现了非常多老业主的维权行动。有身在河北石家庄的业主反映，自己2020年以单价14600元买的房，前几天被开发商以工抵房为名义按单价11000元出售，4小时交易40余套，80平方米的房子就差了20多万元。

　　老业主委屈，开发商无奈，陈莹觉得，这只能说是房企在艰难时刻迫不得已的选择。

　　同策研究院指出，虽然“限跌令”等手段能将房价稳在一定水平，但市场有价无市，反而使得房企无法通过打折促销方式快速回笼资金。

　　张波也表示，进入第四季度，房企加快现金回流的诉求不断增强，虽然整体融资出现有向好的迹象，但并不会改变行业融资难的问题。这也是房企不断加快销售节奏的重要原因，通过降价的方式来拉动销量提升。

1吃人家饭，受人家管。

指在别人手下找饭吃，就得受人家支配约束。

使用场景：

2出家人不说在家话。

比喻说话不能脱离或忽略自己的环境和身份。

使用场景：

3黄忠射箭——百发百中

比喻做事有充分把握，办事成功决不落空。

使用场景：

他做事你放心，他是黄忠射箭，百发百中。

1、在街上遇到上高中的表弟，和小女生手拉手，甚是恩爱，看到我表弟有些局促，“哥，你千万别告诉我妈！”

我笑着说“放心吧，肯定不说，你别怕啊！”

表弟“不是，我不怕，就是你想啊，我妈知道了，那你妈不也就知道了，到时候肯定又埋怨你，这么大了还没对象，我怕你难堪！”

2、跟父母回老家，看到隔壁院子种了一棵橘子树，我望着满树的橘子口水止不住的流。。。

于是跑回去拿了凳子站上去一口气摘了十几个，一溜烟跑回家偷偷吃了，心想反正没有人发现！

结果晚上吃饭，隔壁来我家还凳子来啦。。。

3、某女神追求者甚多，每天都有好多情书、电话、短信，她都是婉言拒绝！夜里，她躺在床上沉思，摸着自己肚子说道：“孩子，你想姓啥，妈听你的！”