莱芜房价下降了吗?降价的房子能不能买?
最近关于房价下跌的新闻不绝于耳，济南就有很多降价的，所以很多莱芜的购房者也在期待咱莱芜的房价也会跌。
有的网友之前还一直跟大白咨询购房的问题，本来都已经准备买房了，最近却又干脆把这件事搁置了，觉得再等等莱芜的房价也会暴跌。
咱今天好好来聊聊，关于房价暴跌的真相！
其次，假如莱芜的房价会暴跌，会出现什么情况呢？
1.房企资金链断裂而导致楼盘烂尾的风险。
上半年人尽皆知的全国某大房企暴雷，就是以房价大降为开端的。越是资金链紧张，为回笼资金而降价促销的愿望就越迫切。所以面对一直大幅度降价促销的楼盘，就要慎重一些了。
2.房子品质大幅缩水的风险。
开发商毕竟是商人而非慈善家，是要赚钱的，如果是亏本卖房，品质也往往会大打折扣。尤其在现在各种建筑材料大幅涨价的形势下，综合成本提升，而房子售价反而每平下降上千元，甚至两三千，这样的楼盘品质能不缩水么？钢筋水泥混凝土换成低配的你看都看不出来，门窗材质、电梯品牌、以及园林绿化减配，都会降低你房子的品质。
3.开发商后续再降价的风险。
不能不说能承受单价1w+的人，跟承受单价6k的人，在经济实力上差距还是比较大的，这直接决定了你未来几十年的邻居圈子。
所以说房价暴跌并不代表是好事儿，如果是单个项目暴跌了，你就得考虑开发商是否要暴雷了，如果是整个市场都暴跌了，那你就要担心你自己的钱包会不会缩水了！注意，我说的是“暴跌”，几千几千那种跌法。其实莱芜某些区域的某些项目稍微降一降也是合理的，一平降个500左右还是可以的。
莱芜的房价虽然有很多人吐槽涨得快，但其实涨幅并没有像大城市那样迅猛，加上流动人口有限，整体来看还是稳中有升的。
如果买房为了自己住，就按照自己的情况来选房，合适的话就“上车”吧，别等了！如果你不知道该怎么选，那就找房大白，一对一为你推荐高性价比房源！
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