今年1月，我们栏目关注了海口市和风花苑小区有业主私自拆除围墙，占用公共绿化面积的行为，当时辖区城管中队现场责令停工并下发整改通知书，那么现在的情况又是怎样呢？今天上午记者再次来到该小区进行走访了解。

新闻回顾：今年1月，海口市和风花苑小区业主反映，小区内有业主私自占用公共绿化面积，记者到场后了解到，该小区一楼部分业主拥有一楼小花园的使用权，但是因为各种原因，个别业主将交房时就存在的围墙进行拆除，并且进行扩建，经过物业确认，属于侵占公共绿化面积行为，辖区城管中队现场对一户已经做了地面硬化的业主，现场要求停工，并下发了整改通知书，要求恢复原状。对另一户拆除了围墙的业主，也进行了口头制止。

那么，事情已经过去了五个多月，涉事的业主有没有按照城管部门的要求恢复原状呢？今天上午，记者再次来到和风花苑小区。在现场，记者看到，当时将围墙进行拆除的这户人家用铁丝网将原有的绿化带范围围挡了起来，并未按要求恢复原状。

而当天被城管部门下发整改通知书要求停工的这户业主家的围墙，则是用黑色篷布进行了围挡，绿化地都已经被硬化，铺设了地砖，并且建有观赏水池、花池等设施。针对这些情况，记者联系了辖区海口市美兰区综合行政执法局新埠城管中队。

海口市美兰区综合行政执法局新埠城管中队 协管员 陈进尧：既然他已经偷偷摸摸做起来的话，那我们就按规定做，反正你们物业这边就先将这个情况，跟户主说一下，要求他自行整改恢复，如果到后期他不配合，我就汇报给领导这边，看下一步就进行拆除吧，给他时间，三到五天让他自行整改，最好是让他配合。

两户私自占用公共绿化地的业主，不仅没有按照城管部门的要求恢复原状，反而一户业主还建的越来越多。对此，城管部门却表示，没有及时关注到。而小区物业工作人员在平时的小区管理时有没有注意到这个情况呢？

记者：这种情况的话你们之前没有发现吗？

海口恒隆鑫物业服务有限公司 和风花苑物业服务中心 工作人员 李焱 ：怎么发现 。

记者：因为上次我们过来的时候他还没有做完，现在隔了几个月居然都做完了。

海口恒隆鑫物业服务有限公司 和风花苑物业服务中心 工作人员 李焱 ：他这个动作肯定是每天一点点，很难发现的 。

记者：那怎么样遏制这种苗头呢？

海口恒隆鑫物业服务有限公司 和风花苑物业服务中心 工作人员 李焱 ：先找业主，不是说先跟业主沟通嘛，把原来的刹住了，以后的就好说了。

海口市美兰区综合行政执法局新埠城管中队 协管员 陈进尧：我们这边，街道也好，不管物业也好，还是执法中队也好，我们都要联合起来，一起加强巡查跟监管。

房屋设计有缺陷业主封窗加装 改变房屋结构行为不允许

物业公司是小区的管家，负责管理小区的公共使用部分，并且有权制止业主的违建和侵权行为，而在小区内，记者注意到，这个小区共有16栋楼，每栋楼有2到3个单元，每个单元楼的一楼都配有小花园，不少业主对这些小花园或加建雨棚，或使用玻璃房进行封闭，记者也希望找到这些进行加建的业主了解情况，但是并没有人回应。

物业工作人员表示，因为房屋的设计，一楼住户的房屋大门开放后，就会进入到一个开放的空间，平时风吹日晒，因此不少一楼业主都加建了雨棚或者阳光房，除开遮蔽风雨外，还可以防止高空坠物，他们也并不好严厉制止。因为类似的情况，顶楼6楼的不少住户也会在阳台进行封窗。

海口恒隆鑫物业服务有限公司 和风花苑物业服务中心 工作人员 李焱：就是进屋跟这里一样，上面是空的 ，准备进屋了要淋雨，这个东西我不好说，我们想要不让人家做，但是你说我们怎么说呢，我肯定是劝他别做，你说劝他有没有用呢。

记者观察发现，和风花苑小区的部分单元顶楼仍保留着原有的设计，在阳台顶部并未进行封闭，而是栅栏结构，大部分业主都对这些阳台进行了封窗，有的采用铝合金、玻璃等进行封窗，也有采用钢筋水泥等结构进行封闭。那么这些情况是否属于违建呢？

海口市美兰区综合行政执法局新埠城管中队 协管员 陈进尧：自家阳台进行这种简易结构结构的去封是可以的，但是它那个是浇筑的，我们必须要下发相关的执法文书要他整改，现在是停工在那里，之前我们有去但是他业主不在家，我们也联系了物业，跟物业这边去联系业主，叫他开门让我们进去执法，他这边还是一直不配合。

工作人员介绍，他们此前已经多次前往该小区针对违建情况进行执法，结合小区的实际情况，主要针对使用砖混结构进行浇筑封窗、封闭阳台等改变原有结构的违法行为，进行整个处置，但是部分业主并不配合，导致执法迟迟未见效果。

海口市美兰区综合行政执法局新埠城管中队 协管员 陈进尧：下一步的话我们会汇报给领导，看领导这边怎么去做下一步的处置吧，让我们的上一级领导去看一下，怎么样去做下一步的执法，这也是个难点 。
时隔五个月，下发执法文书，涉事业主不仅拒不执行，反而变本加厉，这样的执法力度怎么能够保障执法的力度？业主不配合，成了执法的难点，如何破冰是值得执法队伍需要考虑的