现在，个人银行贷款是非常普遍的事情，除了买房子，个人贷款还可用来装修、买车、创业等多个方面。但是我们自己去银行贷款其实并不容易，那么个人从银行贷款，需要什么条件呢？

个人银行贷款所需要的条件是什么？

第一，个人收入

个人收入是向银行贷款很重要的一个指标。收入越稳定越多，向银行贷款的难度就越低。

第二，个人信用记录

自己去银行贷款，个人的信用记录最好没有五点，不管是贷款记录或者信用卡使用记录，最好没有逾期。有些银行白户也是不能贷款的。

第三，名下有房产或者抵押物

有房产和抵押物，在银行申请抵押贷款就会非常容易。因为银行会认为给你贷款风险会很小，再不济可以没收你的抵押物来挽回损失。

第四，第三方担保

银行有担保贷款产品，可以找担保公司或者担保人给你做第三方担保。因为有了第三方担保对银行来说风险会降低很多。但是找担保公司或者担保人贷款也不容易。有很多人被朋友骗来当担保人，最后帮朋友还款的案例也非常多。

第五，高学历

其实高学历对于银行贷款也是很重要的。就像公务员贷款是很受银行欢迎的。

银行贷款分为几类

1、创业贷款

创业贷款是我们有一定的经营生产能力或已经在从事产生经营活动了，因为创业或者再创业提出资金需求申请，经银行认可发放的一种专项贷款。

2、个人抵押贷款

个人抵押贷款是指可以将房、车等抵押物抵押给银行的一种贷款方式。对于创业者来说，可以把这种贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%。具体的贷款金额要看抵押物价值和银行产品，每个银行产品最高贷款额度都有所不同。

3、质押贷款

　　除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

4、消费贷款

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。消费贷款条件，18-55周岁，有稳定的职业和收入，具备还款能力。最重要的是，要有明确的贷款用途。个人消费贷款不可以用于投资等。

随着社会的发展，贷款大家都不陌生，而我们自己去银行进行贷款时，银行会根据我们的个人财产情况，信用情况，抵押物情况等综合情况，为我们进行办理。所办理贷款的金额、还款方式、利息都会根据银行产品有所不同。所以我们在银行贷款的时候，要根据自身的情况，比如，所需资金、还款能力等来综合考虑贷款产品。