盛夏七月，烈日炙烤着永宁镇乡间大地，农村自建房、翻建房屋工程遍地开工，处处是热火朝天的施工景象。延庆法院永宁法庭庭长毛宝双的手机里，永宁镇综治工作群消息不断，各村实时上报建房开工信息，一条条动态背后，藏着村民建房时绕不开的法律难题。

在汇总梳理各村上报建房台账后，毛宝双研判发现左所屯村本年度房屋新建、翻建户数集中、开工量大，需针对性开展建房领域普法延伸服务。于是，他当即决定带领永宁法庭“法耕枫耘”司法服务队，联动永宁镇综治中心，直奔左所屯村多处建房工地现场开展“订单式”普法。

跟着镇综治中心工作人员的脚步，普法小分队穿梭在一处处农家施工院落。每到一个工地，法官、综治干部便主动走上前，与房主、施工师傅拉着家常细细询问：“建房合同有没有签订完整？施工加项怎么结算？工人安全保障有没有落实？”群众心里拿不准的疑问，大家逐条记在本子上，现场答疑解惑，把法律条文糅进老百姓听得懂的话里。

“咱们乡里乡亲盖房子，大多凭口头商量，真要是后期闹矛盾，没白纸黑字，有理也说不清。”蹲在工地现场，毛宝双就地开起流动法治小课堂，拿农村建房合同当重点讲起。他细细拆解规范合同里的关键内容：施工范围、工程增项结算流程、违约赔偿标准、房屋质量验收细则，一桩桩、一条条讲清书面协议的重要性。同时，针对建房极易产生的采光遮挡、道路通行等邻里纠纷，反复提醒大家提前沟通协商，依照法律化解邻里分歧，避免忽略细节小事引发邻里矛盾纠纷。

在一处刚开挖完地基的农家小院，房主正守在现场查看施工进度。毛宝双快步上前，递上提前印制好的农村建房标准施工合同范本，贴心叮嘱道：“大哥，这份范本您收好，后续施工增减项目、分期付款、出问题谁担责，全部写进合同里，白纸黑字，才能守住咱们自家的切身利益。”

工人们中途歇工乘凉时，法官助理王乐菲也没闲着，举着印着二维码的普法扇递到师傅们手中。“各位师傅休息时扫扫扇子上的码，里面有我们专门制作的建房维权短视频，遇上合同圈套、拖欠工钱，视频里都讲得明明白白。”

走进另一处正在修建二层的宅院，脚手架层层搭起，施工人员正有序开展作业。服务队队员挨个分发普法宣传册、法治凉扇，并从包工头、工人两个角度，拆解建房施工中暗藏的各类法律风险。翔实又接地气的讲解，让在场工人豁然开朗。一位务工师傅感慨道：“最近施工刚好碰到棘手的事，心里一直犯嘀咕，听完你们这番讲解，这下彻底踏实了！”

炎炎夏日，一砖一瓦砌起村民安居期盼；法润乡土，府院联动筑牢乡村和谐底线。永宁法庭与永宁镇综治中心干警将司法服务精准嵌入农村建房一线，把矛盾纠纷从“早日解决”前移至“提早预防”，为法治乡村建设不断夯实根基。接下来，永宁法庭还将持续聚焦农村建房等高频纠纷场景，常态化开展一线普法，让法治阳光洒满乡间每一处院落。

供稿：北京延庆法院

编辑：丁岩 肖飞

审核：王亚楠