参考消息网3月19日报道香港《南华早报》网站3月15日刊登题为《中国商场调整布局：随着电动汽车品牌撤离，谁将接手商场一层铺位？》的报道，报道编译如下：

几年前，在北京和上海商业区的各大购物中心，一层的黄金铺位往往由电动汽车展厅占据，工作人员通常可以陪同顾客试驾。

如今，许多汽车展厅已经撤离，一种新的零售格局正在形成，对商场所有者而言，新入驻的租户更能吸引客流和提升租金收入。

对零售空间的新需求，来自一些崛起于各类潮流中的品牌。据置业顾问介绍，其中包括泡泡玛特等玩具巨头、露露乐蒙等服装品牌以及宇树科技等机器人公司。

房地产咨询公司第一太平戴维斯集团中国研究主管詹姆斯·麦克唐纳表示：“从业主角度来看，购物中心也可能不像早期那样热衷于设立电动汽车展厅。许多购物中心更加重视那些通常能带来更稳定客流的生活方式、餐饮、娱乐和体验式零售业态。”

在中国电动汽车市场发展早期，特斯拉、蔚来、小鹏和理想等国内外品牌都在商场开设了展厅，以提升信誉和知名度。然而，分析人士表示，随着市场的成熟，许多企业已经站稳脚跟，对高端商场空间的需求减少。

麦克唐纳说，小米和华为等企业依旧在商场里展示其汽车和智能设备，因为“它们的零售战略是围绕更大规模的生态系统构建的，包括消费电子产品和智能设备。汽车是智能生活方式的一部分”。

第一太平戴维斯的数据显示，2025年第四季度，北京高档购物中心一层平均月租金为每平方米746.30元，较上一季度下降0.3%。

宇树科技是接手一层铺位的企业之一。2025年12月，该公司全球首家线下体验店在北京的京东MALL开业。

店中出售的产品包括G1人形机器人和Go2机器狗等，一些机器人会进行动作演示和街舞表演，吸引人群前来观看。

宇树科技首席营销官王其鑫说，该店更看重用户联系而非销量，公司计划在更多购物中心开设门店。

麦克唐纳说：“与电动汽车发展早期一样，实体展厅可以帮助机器人企业建立品牌认可度，展示应用场景，并激发公众对新兴技术的兴趣。”

与此同时，加拿大运动服饰品牌露露乐蒙正在中国商场一层黄金铺位开设大型门店。该公司2025财年第三季度在中国大陆的销售额同比增长46%。

玩具制造商泡泡玛特也继续在商场一层开设更大规模的门店。2月1日，它在江苏南京中央商场一层开设了一家大型门店。

标普全球评级公司分析师桑迪·林（音）表示：“那些根据消费者兴趣变化主动调整一层空间布局的商场，往往能吸引更多客流。”（编译/胡广和）