齐鲁晚报·齐鲁壹点管悦

3月11日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在济南轨道交通集团官网看到，北京合生臻悦科技有限公司成功中标“轨道交通省企总部城二期购物中心及商街部分前介咨询服务单位选取”项目，总报价为11250000元。

招标公告信息显示，该项目位于济南市历城区，北临响泉街，南临开源中路，西临龙脊河西路，东临龙脊河东路。地上总建筑面积约52.74万平方米，其中购物中心约14.5万平方米，商街部分约4万平方米。这也就意味着自2024年8月济南首座合生汇商业综合体落户济南市槐荫区后，第二座合生汇商业综合体或将落户新东站片区。

记者注意到，早在今年年初，济南轨道交通集团曾与合生商业集团签署战略合作协议。在会上，合生商业集团执行董事林宝泰曾表示，济南轨道交通场站TOD一体化商业开发潜力巨大，合生商业将以此次签约为契机，通过差异化打造多形态实体商业空间，进一步增强新东站片区的承载力、集聚力和吸引力。

随后，记者就此事致电北京合生臻悦科技有限公司官方电话，其工作人员表示，该项目为集团旗下轻拓体系，关于该商业综合体落地区域及建设以项目实际情况为准。

据了解，北京合生臻悦科技有限公司隶属于合生商业科技管理集团。该集团根据不同定位，已形成合生汇、合生新天地、合生广场、MOHO等4大产品线。MOHO为最高端商业系列，合生汇次之。目前该公司主要以合生汇为主要布局业态，分布在北上广深等大城市核心地段，运营项目面积超500万㎡。

目前，济南首座合生汇由合生商业携手济南槐荫城投集团共同打造槐荫合生汇项目，选址槐荫区经十路以南、党杨路以东，总建筑面积约25万㎡，规划涵盖零售、餐饮、娱乐、文化体验等多元业态，预计2027年开业。

若济南新东站合生汇最终成功落成，将与槐荫合生汇形成东西双核布局，进一步提升济南整体商业能级，完善城市商业配套，满足更多消费场景需求。