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农村为什么不批宅基地(非农户口可以在农村建房吗)

非农户口可以在农村建房吗,非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的。

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随着国家土地改革的推进,各省土地确权的工作也接近尾声,国家针对宅基地盖房,限制越来越严格了。要知道的是,宅基地属于村集体财产,非该农村成员,是无权在宅基地上进行建房的。

此外,据资料显示,现在在农村盖房要经过审批的,实行住宅准建制度,只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后,才能动工盖房。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。如果没到得到有关部门的批准而农村自主建房将会拿不到房产证,也就属于违法建筑 。

现行农村盖房政策是:农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口,原有房屋在本村,且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的,其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权以及土地的使用权。

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