合肥买房需要什么条件？合肥哪个区买房潜力大,金纳莱带你了解相关信息。

随着经济的发展，人们也开始不再只去北上广这种大城市生活，人们也愿意在二三线发展，这个时候有些人就会想到在外地买房。那么，合肥限购令的内容有哪些呢？

一、合肥限购令的内容有哪些

1.在市区(不含四县，下同)内，暂停向拥有2套以上住房的本市区家庭销售新商品房；合肥市区户口仅限2套新房，二手房不限购买。

2.在拥有一套或多套住房或无力购买住房之日前两年内，暂停向在本市区缴纳个人所得税或社会保险证明一年以上的非户籍家庭出售新的商品房和存量住房；一套合肥非市区户口(含四县等地一市，两年内按月缴纳一年社保或个税)限购，包括新房和二手房。



3.在合肥，第一次买房，一般首付是30%；如果在合肥，市区有一个套房，可以在市区账户中再购买一个套房。第一套房全款或结清的前提下，贷款可首付40%，未偿50%；如果在四县一个城市有一套房，前提是第一套房全部付清或结清，贷款可以首付40%，未还的50%。

二、合肥买房条件

1.目前，合肥的非限制区有：高新，经济开发区、新站、滨湖。限购区域为：庐阳、蜀山， 包河、瑶海。如果贷款买房，需要满足以下三个条件之一：合肥户口，社保缴纳一年以上，纳税证明一年以上。

2.任何条件都可以全款买。如果首付贷款需要在合肥一年以上的社保或纳税证明，如果条件能够满足，建议现在购买。现在房价还在控制中，但是不可能降下来。今年新房不卖，明年涨价，二手房更不用说了。随着城市的扩张，将在边缘郊区建造新房子。



3.此外，根据资料显示，市场要求加强房地产税收征管。税务部门要会同房地产、国土资源、物价等部门，对价格过高、上涨过快的房地产开发项目进行重点检查。

以上就是合肥限购令的相关内容，希望对想要在合肥买房的朋友有一定的帮助。