购房者的噩耗！21年1月济宁新房价格涨幅0.7%！又双叒叕涨了！东子都想替犹豫的客户骂几句！

好了，情绪发泄完了，房子还得看，还得买！

济宁这么多小区，肯定不会所有小区都在涨，有涨有跌才是正常情况！

贴心的东子，整理了下济宁各区热门小区和房价走势！

希望对正在看房的你有帮助！

任城区

任城，居住的理想位置，无论是在环境、商业商务氛围上，还是交通、居住氛围上，都充斥着”核心“的味道。

再加上优质学区的支持，板块居住价值居高不下。

随着20年地王的频繁成交！如今二手房价再创新高，成交价已突破1.4万/㎡（刘庄小区，万达华府）！

高新区

高新区，一直是成交“活跃”的板块。当然，活跃的原因除了是因为新房供应量充足，还因为低房价的加持。

另外，孔子国际学校的附加值，让近孔子国际学校的小区，也成为了香饽饽。

这里大部分小区的二手房单价在1万/㎡以下。但是那些房龄较新或整体优质二手房，成交价在1万/㎡以上，尤其是如意嘉园，二手成交价已经可以达到1.3万/㎡，直逼高新区天花板。

北湖区

北湖区也是济宁二手房成交的主力军，“一核”和环境是他最大的亮点，但问题也同样突出——缺乏优质学区。

但是，随着天立国际学校落户太白湖新区，附小附中太白湖小校区，山师大附小，火炬路中学相继开学，开工！学区这一短板也会补齐！再加上总部经济的推进，从长远来看，北湖区的发展是值得期待的。

备注:数据来源安居客

二手房因为装修情况、新旧情况

以及样本数量等情况

存在一定的价格差异

以下数据仅供参考

具体价格请以实际情况为准