奥一新闻记者注意到

在人民网领导留言板平台

一位市民提出了关于

“启动金地花园旧住宅区的城市更新”的建议

其称经过30年的风吹雨淋日晒

房屋存在极大的安全隐患

对此

福田区沙头街道办回应称

已开展结构安全隐患调查评估

正内部审核中

后续计划将金地花园

申请纳入2023年老旧小区提升改造计划

一起来关注详情

市民称房屋老旧存隐患

建议启动旧住宅区的城市更新

该市民表示，位于沙嘴路49号的金地花园是1993年建成的老旧住宅小区，由于早期采用海沙与预制板建房，经过30年的风吹雨淋日晒，在房屋主体结构和外墙、消防等方面都存在极大的安全隐患。希望能尽快启动金地花园的城市更新工作。

网友留言全文

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尊敬的领导，您好：

位于沙嘴路49号的金地花园是1993年建成的老旧住宅小区，业主不少是早期来深建设的，现在已经普遍进入60~80岁的年龄段了。由于早期采用海沙与预制板建房，经过30年的风吹雨淋日晒，在房屋主体结构和外墙、消防等方面都存在极大的安全隐患。另外一个问题就是金地花园位于福田区黄金地段的大金沙片区，却因年久失修而破旧不堪，与沙嘴路对面高大上的红树湾1号、金地环湾城格格不入。

最近对面的金地工业区旧改以后的金地环湾城已经开盘了，据说销售非常火爆，而当年同期建设的金地花园却没有任何旧改的消息，内心很是伤感。在当前杂乱的居住条件下，如果让相关部门或街道办牵头组织对小区全体业主进行更新意愿调查的话，我相信绝大多数人是会同意的。最后，热切盼望政府能尽快启动金地花园的城市更新工作，让我们这些老业主在有生之年能早日住上干净整洁、配套完备的新小区、新房子，谢谢！

相关部门表示已关注

并给予了回应

街道办回应：已开展调查评估

计划申请纳入改造计划

福田区沙头街道办事处在回复中表示：对于金地花园居民反映的诉求，已于9月7日接到市民类似反馈后委托专业检测机构进场开展结构安全隐患调查评估，机构已完成现场数据收集、结合市民反馈的诉求并正内部审核中。后续我办计划将金地花园申请纳入2023年老旧小区提升改造计划，进一步消除相关安全隐患，改善居住环境。

回复全文

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网友您好，首先感谢您对我们工作的支持，现就您反映的建议尽快启动金地花园旧住宅区的城市更新答复如下：

对于金地花园居民反映的诉求，我办高度重视：

☛一是已于9月7日接到市民类似反馈后委托专业检测机构进场对居民反馈的较为担忧的17栋房屋开展了结构安全隐患调查评估，并通过热心市民对房屋历史的述说，机构已完成现场数据收集、结合市民反馈的诉求并正内部审核中。

☛二是目前因金地花园未纳入城市更新单元计划内，暂时无法开展拆除重建工作。

☛三是我办已于近期完成金地花园居民意愿征集工作，大部分的居民同意老旧小区改造，后续我办计划将金地花园申请纳入2023年老旧小区提升改造计划，进一步消除相关安全隐患，改善居住环境。

最后，再次感谢您对我们工作的关注与支持！后续如有相关问题，欢迎致电沙头街道城市建设和管理办公室，电话0755-23993965。

深圳旧改新政拟发布

加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作

9月21日，深圳市规划和自然资源局发布《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》，在2023年10月21日前，公开征求社会公众意见。

《征求意见稿》对旧住宅拆除重建类城市更新计划、规划申报，实施方案编制与实施主体确定等都作了明确规定，适用于旧住宅区拆除重建类城市更新活动及其监督管理。

据《征求意见稿》编制说明透露。2023年国务院政府工作报告明确，加快住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，加快推进老旧小区和危旧房改造。《深圳市国土空间总体规划（2021-2035年）（报批稿）》提出“实现住有宜居”“建成全民共享的和美宜居幸福家园”。

在此背景下，有必要及时启动旧住宅区拆除重建类城市更新政策研究，有序推动旧住宅区拆除重建类城市更新，不断优化旧住宅区居住环境，切实改善居民居住条件，满足人民群众日益增长的美好生活需要。

广东合一城市更新研究院提供的数据显示，截至2023年9月17日，深圳拆除重建类城市更新居改项目已计划立项共计35个，拆除重建规模共计115.3公顷。其中，已开发建设（含建成）的居改项目共计11个，拆除重建规模共计31.7公顷，计划实施率整体达34.2%。

奥一新闻综合自人民网“领导留言板”、深圳市规划和自然资源局