种种迹象表明，李沧区又重新回到了舞台的中央。

01 大项目落地的倒数第一

曾经，李沧区是青岛城市建设发展的领头羊，东李、李村、沧口、李沧北，接纳了一波又一波的买房者，也落地了不少大项目。

后来，因为众所周知的原因，李沧大项目落地慢了下来，难了下来，这其中也包括房地产项目。

正因为项目落地的原因，李沧区在青岛市各区市的考核排名中一直名次不高。

上表是2023年二季度青岛各区市项目签约落地的排名，李沧区位居倒数第一，严重拉低了李沧区的综合得分。

02 大项目频频落地

既然知道问题所在，李沧区最近就在这个问题上“大做文章”。

9月21日，李沧区与首旅集团旗下王府井集团签署战略合作框架协议，将推进一期王府井喜悦购物中心项目和二期王府井世博园小镇项目。

根据新闻报道，两座王府井将分别布局在双子星城和世博园。

9月18日，青岛规划局公布了青岛北站东广场的规划，停滞多年并饱受诟病的青岛北站周边开发，终于又提上了日程。

9月16日，沧口机场确定转场即墨，将为沧口区域释放大量的土地。

在稍早之前的7月18日，李沧区与山东最大的民企魏桥创业集团合作签约，签署落地魏桥新能源汽车管理总部、新能源汽车中央研究院等4个项目的合作协议。

此外，8月初李沧区还与58中在青钢片区战略合作签约，将在青钢片区设置五十八中北校区、五十八中托管青钢片区内两所九年一贯制学校等。

知耻而后勇，在二季度项目落地倒数第一后，李沧区的大项目在三季度集中爆发了。

由于东李有大面积空余的办公、项目楼宇，沧口、楼山后有大面积的未开发地块，可以想见未来李沧区还将继续迎来更多大项目的落地，以前那个朝气蓬勃的李沧区又回来了。

03 财政有支持

其实，李沧区项目落地问题的原因，还有一个是资金问题，李沧区的多个平台公司都有这方面的问题。

前段时间，这个问题也可以解决了。

8月份时，青岛的地方政府融资纾困平台，青岛东鼎产业发展集团有限公司正式成立。

东鼎产业发展集团注册资金100亿元，堪称大手笔；更为难得的是，注册地址在李沧，这或许意味着将率先解决李沧区的债务问题。

综上，有项目有钱，李沧区发展的短板正在慢慢补齐。

更兼之，市南、市北可开发土地逐渐减少，崂山区也不多了；有着大面积待开发土地的李沧，只要行政、资金方面没有问题，就完全可以承担青岛新一轮城市更新和城市建设的重任。