今天看了一个视频，真的是把我恶心到了，忍不住要写一写这个话题，大家请自备垃圾桶，别被熏着了。

事情大概是这样的，一青岛房东发视频称，她的一位女性租客一年多不出门、不扔垃圾，导致垃圾和窗户一样高。

房东一进去快被熏吐了，实在看不下去，就去主动帮忙打扫，结果租客坐在垃圾“山”上悠然自得的玩手机，对房东的行为熟视无睹，好像这都和她没有关系。

这虽然是一个个例，但管中窥豹，可以给我们一些启示。

这位租客一看就是年轻女孩，可能在家里从来都是衣来张手、饭来张口，被养成了只会玩手机、啥也不会干、啥也不愿意干的坏习惯。

从她一年多不出门来看，这位租客也没有找到工作，或者玩手机就是她的工作。她虽然看似走上了社会，其实只是变相地继续在啃老。

这其实就是养了一个“废物”。

如果这只是个例，我也没必要专门写一篇文章。现实情况是，现在的很多小孩在家里都是这种状态：只会玩手机、啥也不会干、啥也不愿意干。

不信的话，你就观察下你周围的孩子，或者是你自己家的孩子。

所以，我真的建议家长们在买学区房、督导学习、吃喝玩乐之外，培养一下孩子自己动手的生活习惯。

如果你养了一个学习好、啥也不会干的孩子还好说，以后起码可以知识改变命运；要是学习还不好、啥也不会干，那就真的是完蛋了，就像上面那位女孩。

其次，作为房东，大家一定要有所作为。

虽然你不能提前确定你的租客到底是什么样的人，但租出房子后可以偶尔过去检查下，碰到上面这种租客还是尽早中断租约。

过去检查的另一个目的就是安全问题，房子发生事故时，房东可能要承担一定责任。

这是我搜到的相关知识：在房屋租赁期间出现事故房东是否要承担责任，应看具体情况。如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故，就需要房东来承担责任。如果房产不存在安全隐患，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，房东不承担责任。此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。

基于此，大家租出房子后真的应该定期做个安全检查，像房子结构、燃气打火灶、热水器、窗户防护等都是重点，只要是你提供的东西存在隐患你就有可能承担责任。

即使不是你的责任，一个出现过事故的房子以后也卖不出去、租不出去，基本就废了。

尤其是把房子租给多个人的，租给二房东的，租给长租公寓公司的，他们有时候会重新装修，改变既有建筑结构、改造水电气，安全问题更加突出。

可见，现如今做房东也不是那么容易了，遇到一个不错的租客真的是你的幸运。

真诚的希望青岛的房东都能善待租客，租客都能善待房子，走出共赢的结局。