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恒大地产的董事长不再是许家印了,炒房客的末日(许家印卸任恒大地产董事)

许家印成为去年全球最惨的房地产富豪,个人身家蒸发了1500亿。因为恒大出现了流动性的危机,导致恒大的市值暴跌,公司出现了严重的亏损,如今恒大的资金也是非常紧张。去年以来恒大在全国的很多项目发生了停工,供应商拿不到钱,消费者拿不到房子。不过危机发生之后

许家印成为去年全球最惨的房地产富豪,个人身家蒸发了1500亿。因为恒大出现了流动性的危机,导致恒大的市值暴跌,公司出现了严重的亏损,如今恒大的资金也是非常紧张。去年以来恒大在全国的很多项目发生了停工,供应商拿不到钱,消费者拿不到房子。

不过危机发生之后,许家印有一点还是做得不错的,那就是许家印一直在努力去解决问题。去年许家印就通过卖掉香港的豪宅,还有私人飞机等等,总计是为恒大输血了70亿。

现在又有中介爆出许家印正在出售位于深圳一号湾的豪宅,价值4亿如今一口价卖2.8亿,之前也有消息说许家印正在出售位于广州珠江新城的自住豪宅,也是折价出售,价格也是在1亿左右。

从这些举动来看,许家印依然是决心要拯救恒大的。对于许家印来说,拯救恒大不仅仅关乎自己的利益,而且还关系无数供应商、购房者、员工的利益。如果恒大真的倒下了,那么很多公司都会受到影响,那些买了房子的人也是欲哭无泪。

其实这几年中国出问题的企业家非常多,不过很多人却是跑路了,什么事情都不理了。许家印至少还是负责任的。恒大汽车很快就要量产了,这对许家印来说也是一个好事。恒大汽车能否成功还难说,不过至少这说明了一个问题,那就是恒大汽车已经可以量产了,恒大的技术、生产线都是有价值的。

之前许家印曾经打算出售恒大汽车,不过却找不到买家。如今大家也不用怀疑恒大汽车,至少这些工厂、设备都是实打实的。

如果许家印可以整体出售恒大汽车,还是可以回笼一大笔资金的。其实许家印能够走到今天也是很不容易的。只是有的时候步子走得太快了,容易迷失了自己。许家印如今的现状,对于创业者来说真的是一个很好的警示作用。

如果在五六年之前,许家印就开始踩刹车,不要高价拿太多地,不要盲目多元化,那么如今恒大或许就不会如此了。胡润刚刚公布了全球的地产富豪榜,94岁的李嘉诚跟94岁的李兆基依然是位于第一第二位,他们两个人为何可以成为商界常青树,靠的就是一个稳字。

他们两个人都是非常注重公司的现金流,也是非常注重公司的负债率,从不盲目扩张。如果许家印还有机会可以东山再起,真的要好好跟香港的这两个前辈学习。对于其他企业家来说,许家印就是一个反面例子,李嘉诚就是一个正面的例子。

做生意不是跑100米,不要想着一步登天,李嘉诚也是72岁才第一次成为首富。做生意就是一场马拉松,巴菲特每年也就是15%的收益率而已,不过他五六十年都可以保持这个收益,几万的本金就变成了如今的1000多亿美元了。

很多人都是想着一年要翻几倍的收益,这样的想法也是很危险的。做生意必须知道进退。王健林在几年之前选择退了,当时很多人嘲笑他。不过事实证明他太高明了,当时他果断卖掉大量的资产,成功降低了公司的负债率,让公司保持充足的现金,并且完成了成功的转型。

如今万达大力发展商业地产,租金收入不断上涨,而那些烫手山芋的项目也都让王健林给卖掉了。现在王健林看似没有他当中国首富的时候有钱,其实他的公司更加稳了,只要万达商管重新上市,他的身家就有望暴涨,甚至从回中国首富的位置。

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