这几年房地产的变化告诉我们，没有只涨不跌的商品，万事万物皆有周期，盛极必衰，这是铁律。

以前房子就是宝贝疙瘩，是多少人引以为傲的资本，开发商高高在上，炒房客得意忘形，房产中介门庭若市，现在看来都是过眼云烟，房子卖不动了，开发商放下姿态、打折促销，炒房客苦苦支撑，等待房价回暖。

现在想想就像一场梦一样，三年前，也就是2021年，我就看过几个楼盘，不管是热门楼盘还是偏远的楼盘，开发商都是趾高气昂。

全款优先买房，贷款的靠边站，能绑定车位的优先选房，有的甚至还要茶水费。

这才过了几年，房子竟沦落到了这个地步，什么零首付、送车位、送装修，只有你想不到，没有他们不敢做的。

房子就差免费送了，其实免费送也不是胡说，有些地方的房价降的太多，业主扛不住也有愿意白送的，只要继续还贷款就行了。

有人买房致富，有人买房返贫。

比房价暴跌还要严重的，是人口下降的危机，过去咱们的经济发展那么快，全靠人口红利，有充足的劳动力。

可现在年轻人不愿生孩子，甚至不愿意结婚，老龄化又愈加严重，人口已经严重失衡。

我们都说鼓励买房，可房子最终是给人住的，总要有人才能接盘吧，问题现在人口在减少，已经连续两年负增长了，没有人口的支持，再怎么鼓励也收效甚微。

所以要解决房地产的问题，首先要解决人口问题。

那么对个人来说，又该如何应对呢？

首先，不要过分依赖某种资产，不管是房子或者是其它，不要把鸡蛋放在一个篮子里，要分散化解风险，万一有一个不行了，还有其它的兜底。

其次，增加收入，开源节流，节流固然很应该，但有句话说的很有道理，钱不是省出来的，省钱也发不了财，开源才是王道。

第三，任何事物都要有自己的判断，这个世界是疯狂的，有人指点江山，有人娓娓道来，别忘了，他们也是人，我们不要被别人牵着鼻子走，要有自己的分析判断能力。