央媒发声！江西退房索赔一万事件：一分不用赔，当地连夜回应

租个1200元月租的民房，入住不到一个月，退房索赔高达一万多元，这事怎么看都非常离谱，然而女租客向当地村委求助后，最终和解的标准是赔偿四千。

那么这间民房到底暗藏了什么玄机，还是真的物有所值？完整看完女租客上传的视频和当地回应，只觉得太毁三观，租客成了他们的薅羊毛的工具人，且并不是唯一。

江西退房索赔事件

据女子介绍，为了孩子上学方便，她租了当地一个民房，房子是和另外一个女子合租的，约好的价格是1200元每月。

后来因为某些原因退房，于是噩梦开始了，在验房时房东化身考古专家，拿着探照灯一点点的检查，细致到墙壁上的一些灰痕都要贴个标签。

对此，村委的回应耐人寻味啊，村委表示女租客本身也有问题，房屋部分设施确实有损坏，经过三方协调适当的给了一些补偿。

看到此处，网友不禁恍然大悟啊，难怪房东敢如此肆无忌惮，原来撑腰的是村委，所以在讹人这事上是女子一个人的遭遇，还是另有乾坤呢？

大家可以听听，三方协调，那协调者是谁和谁？4000块还只是适当的补偿，就是说这个补偿还是房东网开一面，要严肃处理四千绝对不能解决问题，咱就是说标准赔偿该是多少？当地是否给个具体明细给大家看看？

央媒发声

对于这些回应和房东的所作所为，不仅网友看不下去，央媒也看不下去了，于是对女子进行电话访问并请了律师解读。

女子称：床板要三四百块，淋浴花洒880元，蹲坑670元，橱柜门这些都是好的，房东都定价400块。

北京律师回应：承租人支付的租金实质上已经包含了对于房屋自然损耗的利用价值，租客对自然损耗不需要承担责任，同时按照租客约定的说法，或者根据房屋性质使用的设备，致使房屋受到损害的，一般来讲也是不需要承担赔偿责任的。

央媒没有长篇大论，也没有具体的去指责江西房东，他们采访了女租客，又采访了北京的律师，对于租赁关系进行了解读。

大意是告诉大家，租房的自然损耗，一分不用赔偿，

这才是对的，是大家想要看到的声音，而不是按照某些人所言确有损耗，咱们很难理解什么样的损耗可以让价值本就不高的花洒，索赔金额高达880元，好好的橱柜门定价400的赔。

从女子的实拍视频里，我们可以看到那位房东验房时带上了自制的专业探照灯，边边角角探查的比考古专家还要专业，不过看到索赔金额，他确实有动力如此专业。

那个红色的塑料凳子，多少人购买时都不会仔细检查，或者说出厂时，员工都不会无死角的检查外观，而这位房东做到了。

当地连夜回应

在央媒发声不久，当地连夜回应，街道将核实调查2023年9月5日，两位租户为了小孩上学方便，住下的民房，9月27日向村委反映，小孩上下楼吵闹问题与房东发生矛盾，想要退租，但是房东以家具损坏为由索赔10881.95元，后经协商赔偿了4000元。

写在末尾

此事必须有一个严肃的回应，4000元的赔偿必须返回，这是对所有租客的一个交代，要对央媒报道中律师所言，正常损耗不需要承担做一个正面的回应。

如果全国关注的情况，街道办还是回应房屋确有损耗，那是给坏房东们开了一个先例，今天880元的花洒索赔合理，明天一个钥匙因磨损索赔800也会出现。