随着经济不断发展，人们的生活水平与过去相比，发生了翻天覆地的变化。当然，这是纵向比较，但横向比较则会有不一样的发现。我们先来看城市人与农村人的一段对话：

城市人甲：羡慕农村的空气，有大片的菜地，吃喝环保无污染，还可以随意种植自己喜欢的花花草草，养狗、养猫也不受拘束。

农村人乙：要不我们换？

城市人甲：换什么？

农村人乙：就换房子吧！

城市人甲：这…

从上面这段对话中可以看出，虽然生活水平都好了，但财富差异还是很大的，一个关键的点就在房子上面，现在城市里面的房子，少说也有好几十万，但农村里的房子一般最多也就值几万元。所以，仅在这一项上就差上十倍。不过，这一切将迎来改变，国家颁布两大新政，事关14亿人。

我们都知道，房子都有变老变旧的时候，在过去我们常见的处理方式就是拆迁，由此诞生了大量的“拆二代”，所以经常有听到某某家拿了多少套房子、补偿了多少款，羡煞众人。但随着棚改政策接近尾声，以及新的政策出台，“拆二代”将渐行渐远。

根据棚改最后攻坚十三五要求，“到2020 年，基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造”。从现在的进度来看，国家完成此前制定的计划应是没什么问题，这也意味着棚改任务即将结束。关于这一点，我们还可以从住建黄艳副部长去年7月份的表态中寻找到信息，“我们将尽量避免一拆了之和大拆大建”。按照一般的理解是，小的拆迁可能还会有，但大规模地拆迁应该是没了。

那么，以后大量出现的老小区、老房子怎么办呢？

在2019年底的中央经济工作会议上，国家提出了“加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”。这为我们城市住房工作指明了方向，“旧改”替代“大拆大建”，应是我们未来住房市场的着力点。按照业内人士的分析，“旧改”不仅可以拉动与建材、装饰和家电等行业的消费，促进经济发展，还可以减少拆迁过程中的矛盾纠纷，是一举两得的事，更重要的一点，这也是顺应时代发展潮流，毕竟遍地的高楼，你即使想拆迁，基本上也是很难拆得起。

与城里“拆二代”逐渐消失相比，农村则迎来了千载难逢的致富机会。

随着新修订的土地管理法从2020年开始实施，农村集体土地入市的最后一道障碍扫除了。无需征收，可直接入市，最大限度地保障了农民的收益。那么，什么样的土地可入市呢？

根据政策规定，除了农用地不能入市外，乡镇(村)公用事业用地、公共设施用地以及农村居民的住宅用地等这3类用地可以上市交易。能买卖，就意味着可以为农民带来直接的收益。这些土地上除了不能用来建设商品房外，允许用来做工业开发、发展旅游经济以及建设租赁住房等等，而这些收益都是非常可观的。

根据数据显示，一亩集体建设用地的平均价格在30万元左右，具体价格根据不同地区会有一个高低差别。但无论如何，都可以大幅增加农民的收入，国家这些年对农村的投入和重视也是有目共睹，相信集体土地入市政策大面积实施后，农村的生活水平将更上一层楼。

言而总之，从目前的政策来看，城市“拆二代”将逐渐告别，而农村人则迎来全新的致富机会。有网友说，过去城里人发了大财，现在轮到我们农村人了，就让我们共同富裕吧！对此，你期待吗？