随着我国居民生活水平的提高，很多家庭都购置了新房，正所谓“买房容易装修难！”如何选择装修公司和签订家装合同最让业主们头疼。今天，周律就和大家谈谈如何三招搞定家装合同。

第一招：严格限制固定工期。通常装修一套80-90平米的住房需要30-45天的工期，但装修公司通常都会将工期定为60天左右，但有时，装修公司拖3-5个月都没有完工。如果是着急入住的业主，特别要注意在合同中确定一个合理的工期，并且约定每超期一天要支付多少违约金。

第二招：聘请监理把控质量。家装合同上要求装修公司必须严格按照施工设计图纸进行装修，而且业主要自己聘请监理每隔2-3天要到装修现场监督和巡视，特别是监督隐蔽工程的施工，如果发现施工材料不符或者施工与设计图纸不符的，要及时要求装修公司返工或者减少价款。如果装修公司采取包工包料的方式，那么切记一定要在合同中列表明确所包含的材料的品牌、等级和型号等情况，否则装修完成后你将追悔莫及！

第三招：分期适度支付工程款。通常工程款都是按进度分期支付。分为首付款、中期付款、尾款。我们在合同中最好能将首付款限定在30%以内，中期付款限定在60%以内，完工验收合格后付款限定在90%以内，最后留10%作为质保期，质保期定2-3个月为宜，在质保期内发现有问题及时通知装修公司进行维修，质保期过后再将最后的10%工程款支付。

家装合同其实就是一份普通的施工合同而已，我们在签订时重点关注工期、质量和工程款三大问题即可。

你学会了吗？如果还有问题尽管提出来，周律师为您解答！