城市化加速发展，一些农村地区为了提高当地的经济发展水平，引入了不少资本下沉乡村市场。但是经济加速发展的背后，是农村大量农田被“非农化”、耕地被“非粮化”的代价。

近年来，随着经济的不断发展，农村乱占耕地建房、农田被违规占用的现象愈发突出，除了一些资本下沉乡村之外，一些当地的村民，也存在不少违规现象。

为了守住农村地区的发展底线，更新之后的《土地管理法实施条例》将于2021年9月1日起实施，此次实施的土地管理法，是经过更新后的新规。条例中针对农村出现的“非农化”、“非粮化”现象，进行了针对性的治理。

1988年，我国出台的《土地管理法》和《土地管理法实施条例》中，虽然对一些问题进行了针对管控，但是在农用地之间的转化问题上，仍然缺乏制度下的约束，最后导致大量的耕地变成了林地、草地和园地，严重影响了粮食安全。

是以，在2021年更新过的土地管理法中，对于这些突出的耕地问题，进行了针对性的管理，而新规之下，部分村民也将获得益处。

土地征收补偿更加明确

农村和城镇地区不同，对于土地征收的补偿数目差别较大。近年来，国内不少农村地区出现了拆迁情况，但是拆迁款却比城市少了太多，甚至有人拿房时还要倒贴。

对于这样的现象，在新的《条例》实施之后，这些问题都会得到极大的改善。

严格落实耕地保护制度

在新的《条例》中，将会严格落实耕地保护制度，对于耕地的保护，相信大家也感受到了，近些年我国的非规模化粮食种植并不挣钱，所以很多农村就把耕地转成了林地或者草地。

对于这些现象，国家也一直在严格治理。我国一直坚持着18亿亩耕地红线，从前是，过去也是。中国人口超过14亿人，保障粮食的产量也就是保障大家的安全。

未来对于农村耕地的保护，国家也会渐渐地加入赏罚机制，对于国家需求较高的粮食种植，会加大农业补贴。另外一方面，对于破坏耕地的行为，也将进行严格的处罚。

加强对宅基地的合法权益保障

宅基地问题，一直都是农民重点关注的问题。作为农村家庭的依仗之一，只要是农民依靠合法权益获得的宅基地，都必须受到法律的保护。

随着城镇化的加速，很多农村的年轻人都到城里去买房了，但是村里的宅基地还放在那儿，这个时候有不少人会忽悠村民放弃村里的宅基地，甚至会用户口、社保等强迫性的方式，让村民放弃自己的宅基地。

对于这样的情况，此次土地管理法新规中也明确提及，对于宅基地的保护是不容侵犯的，对于这些违规现象，在新规公布之后，都会进行针对性的治理。