你觉得降首付，降利率就能买房了？

大家好我是尹帅，听我一句劝，如果你不是刚需千万不要着急买房，看到这条视频的朋友有福了。你是不是觉得利率下调，首付比例降低，买不起房的人就买得起了呢！其实这些小钱对于几十万，几百万的房子来说根本就是杯水车薪，对不对？根本就起不到关键作用。我在环京地区从事房产行业15年，经历了房价的大涨，房价那是一天一个价，最多的时候一周就涨了5000，也经历了房价的大跌，房价从28000一平，降到8000一平。为什么会有这么大的涨跌幅度呢？归根结底是政策没有及时的制止。你还记得吗？那个时候是全民炒房，做实体的不干了，炒房了。就连路边的早点摊，每天聊的话题都是谁谁谁买了一套房子，一个月赚了多少多少钱。谁还有心思做实体啊？炒房来钱多块呀！所以老百姓的钱都一股脑的砸进了房地产。前期炒房早的吃到了甜头，成为了专业炒房客，实体也不干了，生意也不管了。而那些跟风的炒房客，限购政策出台后都赔的特别惨，手里压了不少房子，到现在想变现都难。就连前期炒房比较早的那些人，虽然是赚到了，但是手里也压了不少房子。为什么？因为是人就没有知足的时候，人心不足蛇吞象，前期赚到钱了，他还会继续压其他的房子，一套变两套，两套超三套，越压越多，限购政策出台后，最终都被套牢了。到现在也面临着无人接盘的困境。

大学里有这么一句话，货挬而入者易挬而出，什么意思呢？意思是说用不正当的方法得来的财物，又被别人用不正当的方法拿去；或胡乱得来的钱财又胡乱花掉。炒房虽然不属于不正当行为，但是它属于一种投机倒把的行为。那些泡沫赚来的钱最终还是会被蒸发掉。所以我们普通老百姓还是要踏实做事，别和那些炒房客比，人家赚钱容易，财大气粗的，损失点不会伤筋动骨。而我门普通老百姓赚点钱多难啊！买一套房子要花掉一辈子的积蓄，这要是被套住了，以后的日子可怎么过呀？

2023买房（2023买房有什么新政策吗）

我们言归正传今年的情况和之前限购政策出台后房价下跌是两码事，今年是全球经济下行，口罩我们戴了三年了，这是不可抗力因素，是天灾，不是人祸。做房地产的都知道，今年的金三银四已经变成了颠三倒四，好不容易盼到金九银十也没有什么起色，多少房企的房子卖不出去，身边失业降薪的人比多了去了。试问青春哪能有几个三年？

还有不到一个月就到2023年了，现在适合买房吗？目前的老百姓是真的没钱，而不是手里拿着钱在等待着机会呢。说句实话，利率下调那点钱够干嘛的呀？真正想买房的人缺的是那点利息钱吗？他缺的是首付，缺的是每个月的月供，对不对？他连首付都没有，又没有稳定的收入，说明他根本就买不起房。你非得让他买房，无疑是让他雪上加霜，万一断供了怎么办呢？钱随时可以变成房子，但是房子想变成钱的时候可就难了。买房子是大事儿，大家一定要慎重，考虑成熟了再下手。同意家人们点赞。我是尹帅，关注我，每天和你聊一聊房产的那些事，再见。