现在很多人都在想自己退休后还能不能贷款买房，这个其实不影响的，如果能够证明自己有还款能力是不影响贷款买房的，如果年龄限制问题，是可以多付首付少还贷款的，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

退休人就真的没办法贷款了吗

其实，退休是可以贷款的，一般情况下，只要借款人有稳定的工作，收入，信用良好，就可以申请贷款。不过，贷款机构还是会考察借款人的退休风险，并且根据贷款机构的要求，退休人员申请贷款的难度是很大的。所以退休人员申请贷款的难度会比较大。退休人员申请贷款的条件：

1、借款人的年龄在贷款机构规定的年龄范围内；

2、借款人有稳定的收入，具备按时偿还贷款本息的能力；

3、借款人的个人信用良好；

4、借款人能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、贷款机构要求的其他条件。

哪些银行能办退休贷款

如果退休员工没有超过65周岁，名下有合适的抵押房产，且银行认可的收入来源，大部分银行的抵押贷款都能做。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书；

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人通过审查后，借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6、借款人按约正常还款即可。