最近网传的宁波新政2.0版本，非常的火，应该不少的业内人士都有所耳闻。特别是以下几条细则：二胎家庭可以多买一套；2年内也不需要24个月连续缴纳社保记录了，有12个月就行，也可以补缴；另外更加“变态”的是台州/舟山/绍兴这三个城市的户籍人员等同于宁波户籍，相当于是这些户籍人员没有限购了；还有本身市区内，打个比方，有10套房子，你卖掉一套，就可以再买，相当于卖一套得一套房票。

如果宁波这个新政2.0能出官宣，势必会影响到二手房交易，让更多的人参与到房地产中，激活二手房市场和新房市场。

宁波限购政策2022年（宁波限购政策2022年离婚）

宁波新政2.0

在2022年6月1日出台的宁波购房新政简单有以下几点：

1、首套房公积金最高贷款额度从一户60万提高到一户100万。

2、二套房的公积金贷款额度从一户40万提高到一户80万。

3、二胎或者三胎家庭公积金额度可再上浮20%。

4、公积金的账户余额倍数从12调整到15。

5、二孩或者三孩家庭可再多一张房票。

宁波6.1新政

6/1新政主要对以下三种人有最大的受益：

相比6/1新政，宁波这次网传的2.0版本，受益面更加广泛，可以说是几乎没有限购了，政府还是希望房地产市场活跃一点，毕竟宁波消费券发放为了刺激消费，宁波房地产市场只能靠政策宽松去刺激，如果以上2.0版本能具体出台下来，势必是会刺激房地产市场，特别是二手房市场，给市场来一针强心剂吧。

先来看看宁波上半年1-5的新房、二手房市场简要情况：

一句话：新房1-5月份成交量不足万套，二手房也同样维持在低位。

5月，市六区新房成交备案1831套，环比下降2.5%，同比降70%，整体上看成交量降幅并不大，但是5月份德信东境通过一波降价，备案了151套，而4月份东境才备案11套，如果减去这部分成交量，5月楼市已和2月份（春节期间）相持平！（以上数据来自宁波新地产）

市六区二手房（含住宅、商业、车位等）成交3147套，环比下降2%，同比降43%，目前仍然处于以价换量的阶段。（以上数据来自宁波新地产）

二手房市场仍然像我之前说的是以价换量的状态，市场对高价已经慢慢失去信心，房东在以价换量地出售自己的房产，还是对未来预期不足。

市场信心的不足，势必会让我产生一个疑虑，现在到底是历史周期低谷的价位，还是已经是历史最高点了，小毛豆考虑了好久，我是这样认为的，短期内确实是最高点，如果说是历史最高点，那是不可能的，纵观世界主要的大城市房价，就比如我国一线城市，市中心房价都在10万以上，有些甚至20万-30万一平，东京，纽约更是贵的离谱，地段价值决定房价，贵的永远是贵的。

所以从历史角度来讲，宁波大基建发展远远还未结束，宁波走向国际大都市的进度一半都没有到，房价绝对不是历史最高点。但这次低谷的价位确实在历史相对高点，前几年的泡沫比较多，透支了至少5年的宁波房价增长量。还是得好好静下心来，把城市规划好，认真做好基础设施的建设。

那2.0版本来的新政到底会不会如网传的内容出台，就看看6月10日会不会官宣。先让我们拭目以待吧！