2022年，泸州“城市更新行动年”。围绕建设新时代区域中心城市的目标，泸州将着力推动住房城乡建设高质量发展。

四川物业管理条例2022（四川物业管理条例2022年新法规）

△城市图源网络

本年度，泸州计划完成城市基础设施投资90亿元。

01

加快一体联动

强化攻坚发展

泸州将以规划设计一体策划、海绵示范一体实施、项目攻坚一体建设、城市更新一体推进，强化攻坚、联动发展。

目前，《泸州市海绵城市建设管理条例（草案）》立法论证会已经召开，泸州作为全国首批系统化全域推进海绵城市建设示范城市，该条例为今年重点立法项目，旨在探索推进海绵城市新理念、新思路、新举措。

△海绵城市示意图

自攻坚行动开启以来，泸州紧扣全省“5+1”现代产业体系，结合泸州白酒（食品）、电子信息（数字经济）、绿色建材等七大产业实际。行动期间，新签约项目70余个、签约金额超700亿元，新增到位资金400亿元以上。而泸州市“一体”发展文化和旅游重大项目“泸州凤凰湖片区综合开发项目”开工仪式也于近日成功举行。

△凤凰湖图源网络

02

做优做强

推动两翼特色战略

在“两翼”特色发展战略中，泸州将精准把握各个片区功能定位、独特优势和发展方向。

“东翼”打造新兴动力源，加快川南城际铁路泸县站、泸州高铁站、云锦泸州东站周边配套设施建设，开展渝昆高铁泸州东站市政配套工程前期工作；持续推动泸县县城生态宜居建设，加强合江县省级绿色城市试点建设，支持泸县、合江县申报省级海绵示范城市。

△泸州东站概念图

据悉，渝昆高铁川渝段福利湾特大桥最后一个桥墩已完成浇筑，为后续轨道施工打下了坚实基础。根据设计，渝昆高铁川渝段站前四标全线墩台、墩柱设计575个，目前全线墩身施工任务完成度超过80%。

该铁路线段先期建设的川渝段约188公里，在境内设有泸州站和泸州东站，泸州站现已投用，泸州东站已开工建设。待川渝段全面建成后，从泸州仅需40分钟即可直达重庆，2小时内即可直达昆明。

△高铁示意图

“南翼”打造特色发展带，推动叙永县申创历史文化名称、国家园林县城；古蔺县实施主次干道和滨河景观打造、公共空间和社区微改造。

与此同时，泸州市还将接续推进乡村振兴，推动农房风貌提升；做亮做优中心镇，梯次培育创建国家级中心镇，特色化、差异化打造高质量发展示范镇。在《四川省首批“省级百强中心镇”拟命名名单》中，泸州护国镇、分水岭镇、江门镇上榜。

03

推动经济稳中有升

提升城市幸福指数

优化市场主体结构，建立房地产企业发展联盟、抱团发展，优化升级产品结构，持续整治规范房地产市场秩序，从而促进泸州房地产良性循环，推进绿色小区建设。

实施“民心守护”四大行动，扎实抓好住房保障，落实保障性住房筹集。2021年四川省在成都、泸州、绵阳等6个重点城市开展保障性租赁住房示范工作，筹集保障性租赁住房6.34万套（间）。此外，四川省还特别提出了实施保障性租赁住房的“十四五”行动，将在“十四五”期间，力争筹集保障性租赁住房34万套（间）。

△小市卿巷子改造工程图源网络

城市发展规划中，改旧换新，加快老旧小区改造，统筹推进城市公共配套服务及住区居住能力提档升级；提升物业服务水平，着力提升群众满意度与居住舒适度也是重点。

据悉，为进一步推动四川物业服务业高质量发展，首批100家川渝品牌物业服务企业名单现已出炉。除泸州兴泸物业管理有限公司、四川泾华物业服务有限公司、四川佳兴雅居集团有限公司等本土物业上榜外，名录上成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司、成都金房物业集团有限责任公司等多家物业也均已入驻泸州。

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