根据网络平台租房数据监测，2022年11月第1周（2022年10月31日-2022年11月60日）住房租赁价格涨幅排行榜如下：

2022年11月第1周住房租赁价格涨幅排行榜

其中成都市、深圳市、北京市、济南市、西安市、沈阳市、广州市和乌鲁木齐市以环比（较之2022年10月第4周）涨幅9.38%、6.17%、4.29%、1.88%、1.61%、1.28%、1.23%和1.10%上榜。各城市的具体情况如下：

广州房价2022年房价走势（广州房价2022年房价走势图）

成都市住房租赁价格大幅回调，环比涨幅9.38%

成都市住房租赁价格变化趋势

成都市住房租赁价格大幅回调，环比（较之2022年10月第4周）涨幅9.38%。但此次上涨并没有达到9月开始下跌前的最高值49.33元/平方米/月。因此目前还只是一次正常的回调，并没有打破此前震荡平稳的长期状态。

深圳市住房租赁价格大幅回调，环比涨幅6.17%

深圳市住房租赁价格变化趋势

深圳市住房租赁价格大幅回调，环比（较之2022年10月第4周）涨幅6.17%。但此次回调幅度并没有回到10月第3周的101.75元/平方米/月。由此可见10月第4周的数据可能只是网络登记行为的一种异常值体现，总体来说深圳的住房租赁价格依然处于一个总体下跌的态势中。

北京市住房租赁价格震荡回升，环比涨幅4.29%

北京市住房租赁价格变化趋势

北京市住房租赁价格震荡回升，环比（较之2022年10月第4周）涨幅4.29%。从图形来看，北京市住房租赁价格处于一种震荡状态，且震荡的幅度有加大的趋势，因此后续的发展还很难判断。

济南市住房租赁价格小幅上升，环比涨幅1.88%

济南市住房租赁价格变化趋势

济南市住房租赁价格小幅上升，环比（较之2022年10月第4周）涨幅1.88%。此次涨幅虽然不大，但是济南市的住房租赁价格却达到了下半年的最高值。后续还有继续上升的可能性。

西安市住房租赁价格小幅上升，环比涨幅1.61%

西安市住房租赁价格变化趋势

西安市住房租赁价格小幅上升，环比（较之2022年10月第4周）涨幅1.61%。此次上涨已经达到了下半年的高位。后续是否会突破下半年的最高值值得关注。

沈阳市住房租赁价格小幅回调，环比涨幅1.28%

沈阳市住房租赁价格变化趋势

沈阳市住房租赁价格小幅回调，环比（较之2022年10月第4周）涨幅1.28%。沈阳市住房租赁价格在下半年持续下跌，累计跌幅7.42%。此次回调是否预示这个长期下跌过程趋近于结束，后续是进入震荡持平还是会继续回调有待观察。

广州市住房租赁价格小幅回调，环比涨幅1.23%

广州市住房租赁价格变化趋势

广州市住房租赁价格小幅回调，环比（较之2022年10月第4周）涨幅1.23%。广州市住房租赁价格下半年整体处于一种震荡下行的状态，此次的小幅回调应该还不能打破这种趋势，未来继续震荡下跌的可能性较大。

乌鲁木齐市住房租赁价格连续两月上涨，环比涨幅1.10%

乌鲁木齐市住房租赁价格变化趋势

乌鲁木齐市住房租赁价格连续两月上涨，环比（较之2022年10月第4周）涨幅1.10%，累计涨幅达到4.35%。未来继续上涨的可能性较大。

根据网络平台租房数据监测，2022年11月第1周（2022年10月31日-2022年11月60日）住房租赁价格跌幅排行榜如下：

2022年11月第1周住房租赁价格跌幅排行榜

其中重庆市、杭州市、青岛市、兰州市、苏州市、天津市、南京市和贵阳市分别以环比（较之2022年10月第4周）跌幅4.58%、3.47%、1.69%、1.47%、1.39%、1.32%、0.86%和0.81%上榜。各城市具体情况如下：

重庆市住房租赁价格异常突降，环比跌幅4.58%

重庆市住房租赁价格变化趋势

重庆市住房租赁价格突降，环比（较之2022年10月第4周）跌幅4.58%。不过结合前述数据这次波动应该只是短期的异常波动，后续应该还是会回归震荡平衡。

杭州市住房租赁价格陡降，环比跌幅3.47%

杭州市住房租赁价格变化趋势

杭州市住房租赁价格陡降，环比（较之2022年10月第4周）跌幅3.47%。之前杭州市住房租赁价格前述两周虽然走高，但是很快下跌，回归了自9月以来的下跌趋势，后续继续下跌的可能性较大。

青岛市住房租赁价格加速下跌，环比跌幅1.69%

青岛市住房租赁价格变化趋势

青岛市住房租赁价格连续4周下跌后，再次加速下跌，环比（较之2022年10月第4周）跌幅1.69%。后续持续下跌可能性很大。

兰州市住房租赁价格止涨转跌，环比跌幅1.47%

兰州市住房租赁价格变化趋势

兰州市住房租赁价格在连续4周上涨后，止涨转跌，环比（较之2022年10月第4周）跌幅1.47%。此前的上涨集中在10月，应该是一种季节性上涨。此次下跌可能是新一轮下跌的开始。

苏州市住房租赁价格加速下跌，环比跌幅1.39%

苏州市住房租赁价格变化趋势

苏州市住房租赁价格加速下跌，环比（较之2022年10月第4周）跌幅1.39%。此次下跌使10月的季节性上涨回归之前的震荡平衡状态。

天津市住房租赁价格震荡下跌，环比跌幅1.32%

天津市住房租赁价格变化趋势

天津市住房租赁价格持续保持震荡下跌的趋势，环比（较之2022年10月第4周）跌幅1.32%。此次下跌达到了下半年的最低值。

南京市住房租赁价格止涨转跌，环比跌幅0.86%

南京市住房租赁价格变化趋势

南京市住房租赁价格止涨转跌连续两周下跌，环比（较之2022年10月第4周）跌幅0.86%，累计跌幅1.65%。总体来说9-10月的高位似乎结束了，后续有一定的概率继续下跌。

贵阳市住房租赁价格连续7周下跌，环比跌幅0.81%

贵阳市住房租赁价格变化趋势

以下是2022年11月第1周（2022年10月31日-2022年11月6日）城市住房租赁价格排行榜：

2022年11月第1周城市住房租赁价格排行榜

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