2019年的清明节明天就到了，也迎来了三天时间的小长假，清明节一向是楼市淡季，而民间亦有“清明不买房”的习俗。但近两年有些城市却出现了奇怪的现象，不少购房者趁着清明小长假期间置业买房，让清明节出现了“返乡置业小高峰”的市场趋势。那么，张家口

2019年的清明节明天就到了，也迎来了三天时间的小长假，清明节一向是楼市淡季，而民间亦有“清明不买房”的习俗。但近两年有些城市却出现了奇怪的现象，不少购房者趁着清明小长假期间置业买房，让清明节出现了“返乡置业小高峰”的市场趋势。

那么，张家口楼市为什么会出现这样的情况？

楼市经过了春节后的淡季，不少开发商都想抓住清明小长假这个良好的促销机会，在价格上会做出一些调整吸引购房者，这让不少购房者感觉清明时给出的促销房价已触底，担心再不出手会错失良机。

随着市场供量的不断加大，行业竞争的逐步加剧，清明小长假也会逐步得到部分开发单位操盘者的重视和利用，来达到快速走量回笼资金的目的。

大家都知道清明是我国的传统节日，是法定节假日之一，清远回乡拜山祭祖历来都是中国人的传统习俗。现在很多人常年在外奔波，有的离开故乡多年早已迁居外地，如今故乡的发展早已是今非昔比。

因此，清明回乡不再是单纯的拜山祭祖，很多人会选择顺便走亲访友、旅游度假和置业投资。

有些经济发展较快和地产发展前景较好的城市自然会迎来清明返乡置业的小高峰。

保守派

老一辈的保守一派持有清明不看房不买房的观点，他们往往认为清明是祭拜故人的日子，不宜置办喜庆的事儿。

在广东某些地方更是流传着一种说法：“清明买楼等于买墓地，不吉利！”尽管虽然清明楼盘有打折促销，在价格上的确是很吸引人，但是在房源的选择上并不多，这就更加坚定了清明不买房的想法。

开放派

现在的80、90的青年人士往往要是遇上合心水的房子，又能打上优惠价格，均会考虑购买。“年轻人百无禁忌，而且淡季优惠可能会比平时可观，折扣下来能省下不少的房款，这种机会过去了就没有了！楼价持续走高，日后买房说不定要付出更多的银子。

业内分析

今年年初国内房地产市场的大环境不太乐观，但因为现在还只是4月初，今年还有8个月的时间。张家口房地产市场的大环境要同时从几个方面来看。

一方面开发商期待的政府行政调控手段仍然没有放开，而房地产市场的库存量和新增量都在不断提高，形势较为严峻。

另一方面，现行的政府行政调控手段也并没有造成总体价格的大幅下滑，只是在一定程度上稳定了部分地区的房价。

再一方面，政府没有继续出台更加严厉的行政调控手段，2019年，相关房地产的关键词变成了“落实城市主体责任”、“促进房地产市场平稳发展”、“房地产税”。不仅没有重申“房住不炒”，去年浓墨重彩的“租售并举”也未强调。这些“信号”已经表明了政府未来的“调控”思路和方向都将有新的调整和突破，但我相信会是更加科学与合理的。尽管这需要一个相当长的时间过程，短期都还不能看到明显的效果，但长远来看这无疑是地产行业的一个利好。

那么，清明节张家口哪些楼盘值得我们利用有效的小长假时间去看呢？让我们一起来了解一下吧！

京北·融创城

京北·融创城项目3月毛坯房起价12500元／㎡，均价13000元／㎡，精装修房均价14500元／㎡。现购房可享：按揭99折，全款97折，送车位等优惠！

京北·融创城，是融创城系的京北开山之作，将要打造成区域首席法式都会美宅。项目总占地约100亩，位于经开区胜利南路西侧，4、15、301路公交、京张城际、长途汽车、机场等分布周边。

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海诚·清水河畔

海诚·清水河畔，项目均价11500元／平米，购房享1万抵5万优惠，户型面积为88平米——210平米。

项目位于张家口市桥西区经开区清水河南路，新一中南1300米，目前工程进展顺利，已经封顶，五证齐全。海诚·清水河畔位于经开区清水河南路115号，东临清水河南路，南至规划新垣街，西邻规划西苑南路，北至旧110国道延伸线。西侧与贯穿张家口的地标性河流—清水河隔路相望，视野开阔。项目距离张家口一中／只有1300米。

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溪山美地雅园

首付5万起住新家，并且还有车位增送（PS：数量有限，仅有100个），低于同等品质楼盘价格，享受空前力度优惠！再加上科学布局的户型，必是张家口人的心头好……

溪山美地雅园建筑面积约89-133㎡集锦美宅，刚改家庭无压力购房，1.97低密度更舒适，墅区住宅更尊贵，4公里直达新一中更方便，张石、110国道环肆更快捷，一切努力只为还给，业主一个完美的生活方式。

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紫枫郡

紫枫郡主打建面约145-300㎡“平墅”住宅，电梯入户！项目正在建设中，预计2020年10月交房。

整体采用新中式建筑模式，打造高低错落、疏密有致、视野开阔的景观豪宅社区。高于国标的精质墅质平层，3.15米超高层高。采用京西北区域至高品质的精湛墅级精装标准，动静分离，污洁分离。

紫枫郡项目6大系统，全名品定制精装。家居环境健康舒适系统集成---户式中央空调、除霾新风系统（下送上回）、户式中央除尘、中央水处理系统-全屋净水、地板低温辐射采暖、同层排水。

家居环境科技智能系统集成--智慧家庭＋社区服务平台＋社区安防平台。

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维多利亚广场

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