导语

随着地铁6号线的开通，周边的房价也被一股脑提了上去，一度突破1万的房价吸引了众多投资者的眼球，希望能够趁着这股热买进入郑州地铁6号线周边的房地产市场。

然而起起伏伏走过这些年，如今地铁6号线周边却没有第一创业的市场，而令在地铁6号线周边楼盘买了房的人最不能接受的就是房价。

一会儿涨到1万多一平，一会儿又降到不到4千，这让不少人感到摸不着头脑，莫非这还会有降价的一天?

曾经还有不少人把自己当年买房的时候付出的钱和两代人的积蓄相加起来，许多人的前半生积蓄就这么成了乌有。

那么在地铁6号线周边的楼盘是如何一降再降的呢?

无人接盘，卖不出去。

最近几年郑州地铁的建设进展迅猛，依托这条交通干线，周边的房价也得以大幅上涨，因此也出现了许多炒房生意，正是席卷了整个郑州地铁6号线周边，使得楼盘的房价一路高歌猛进。

但是就在市场上弥漫着一股“气儿”的时候，让许多人都等不及了，开始纷纷前往周边去看房、买房，希望能够趁这股热买进。

但也正因为此时买卖兴隆，房价在此时也提得更高，尤其是地铁5号线和6号线的建设让周边楼盘的价格水涨船高，而此时最受宠的就是交通方便的楼盘。

想当年郑州地铁1号线刚开通的时候，周边的房价大概都降在5000左右，而这时候的郑州地铁6号线所在的地方的房价大约都落在8000左右。

因此，13-14年的时候，此时郑州地铁6号线周边的房价最高的时候甚至突破1万的大关，想象一下，郑州地铁6号线周边房价之所以比其他地铁周边楼盘高出这么多，那么这么高的价格是肯定没有人买的。

朝阳产业花园，你爱买多少就买多少，但有些人为了“进去”房子只好作罢，他是当地最好最贵的小区，一套三房只需要250万。

那么地铁6号线到底开在了哪里?

地铁6号线西起郑州火车站，东至新郑国际机场，途经23个站点，其中有4个换乘站，分别是周边地铁1号线、2号线、5号线和郑州地铁S1线。

地铁6号线从郑州火车站的B口出来，沿着999路公交车站的路口向东走500多米，就能走到朝阳产业花园的大门口了，这也是地铁6号线周边距离最近的小区。

当时郑州火车站的区域并不热，所以地铁6号线周边的房价比较低，恰巧又位于郑州市的中心所以就开始吸引人的关注。

朝阳产业花园这个小区不仅周边交通的便利，而且小区内的公建设大修建设也很齐全，拿着这些优点，被无数人奔走相告，于是人气也就被迅速的吸引了过来。

但等地铁6号线开通以后，随着地铁的方便，这个与郑州主要区域隔了一条铁轨的郑州火车站，如今看上去又是如何繁华的了?

地铁6号线开通后，出入站口附近的人们很是熙熙攘攘的，车厢里的人们也总是满脸笑意的，仿佛地铁6号线开通不仅把郑州和新郑连了起来，还把人们的心连了起来。

因为地铁6号线的开通，郑州最繁华的地方多了个上班、打工扶贫的好地方，新郑的人也可以搭乘地铁很快的到达郑州，自此，郑新两地的繁华也就深深的联系在一起。

供需关系失调。

但如今地铁6号线开通已经有一年多的时间，那么朝阳产业花园自然也是陆续交房入住了，但就在这个时候开始涨价的房价不仅没有让楼盘入住率上升，反而让它“独守寒窗”，冷清的不得了。

现在朝阳产业花园二手房的成交价根本达不到1万，甚至还低到了3000多一平，这个价格也是买房人眼红的原因所在。

那么地铁6号线周边的楼盘是咋了?

为什么会出现这样的情况?

其实朝阳产业花园的情况并不是个例，周边开发的楼盘都有着同样的情况，没有一个抗得住“摧残”，价格水平也一落千丈。

人民花园二期的情况也是如此，人民花园二期是郑州二七区一片非常热门的小区，只有8000多一平的房价就吸引了很多人的眼光。

且这个小区还是毗邻地铁6号线的小区，之所以如此热门是因为这个小区的配套设施非常齐全，不仅小学和幼儿园是“国际班”，小区里的配套设施和物业服务也是非常到位的。

尤其是人民小学和巴黎校，附近的学校都是属于小学阶段的，这也是非常稀缺的，但市价在10万一平的房子，人民花园二期最贵的户型也要九千多，距离买房高峰期的十几万还差了一大截。

在郑州买房最为关键的就是地段、价格和品质，人民花园二期属于地段非常好、价格适中、品质高的楼盘，这也是为什么这么受热捧的原因。

因为地铁6号线开通，供需关系主要是由需求拉动的，因此大批顾客涌进朝阳产业花园和人民花园二期的同时带着兴奋的心情将二者的房价推到顶峰。

但随着郑州市出台了限购政策等一系列措施，郑州市的购房需求大大降低，随之而来的是地铁6号线周边的房价也就水到渠成的开始降价，越来越低。

但是朝阳产业花园和人民花园二期如此低的价格，却没有满足市场上的买房人，也没有走上前去“接盘”的人出现。

为什么在郑州楼盘迅速跌价而县城楼盘依然坚挺。

自从郑州楼盘的价格疯涨后，中国各地楼盘的价格自然也在涨，就连郑州周边的县城房价也由原来的2000多涨到了6000多。

如果说郑州的房价水涨船高还是因为地铁6号线的开通等供需因素的影响，但是郑州的房价已经开始连带影响其它城市了，这就需要更深入的探讨。

相比郑州楼盘，县城楼盘的房价依然在维持着比较高的价格，但是相比郑州楼盘的价格，这个价格非常优惠。

但在郑州楼盘的房价迅速下杀的同时，县城楼盘为何依然坚挺不动呢?

简单一点来说就是郑州因为房价过高导致的购买力下降，但其余的不说，就是郑州的房价和县城的房价，这就需要更多的解释。

6年前，郑州的房价是6000多一平，郑州平均工资是5000多，工资不到一年，买不到一套房，但郑州的楼盘涨到1万多，百姓的购买力没有多少，所以只能放弃购房。

而郑州周边县城的房价也是6000多一平，但这6年的时间里，郑州的房价涨了3000，而县城的房价只涨了4000，差距就出来了，郑州的房价大大超出了郑州人民的购买力，郑州的房价就这么断崖式的跌落。

相比郑州楼盘，县城楼盘的房价依然在8800多，但是相比郑州楼盘的价格，这个价格非常低廉。

如此对比下来，许多人不会考虑买郑州周边的房子，相比郑州的房价，县城房价又是怎么回事?

不同的体系不同的发展，郑州的房价不但没有给郑州人造福，反而给大家带来了沉重的压力。

郑州的房价涨得太快，让郑州的银行不得不对郑州家庭购房贷款收紧政策，购房者要买到房子的首付比例很高。

郑州市是受地产政策影响最大的城市，更何况还有工作在省会城市的车手，都不得不掺杂着忐忑不安，纠结矛盾的心情上班路上。

结语

但不管怎样，郑州的地产市场还是要以消费者为中心，郑州的房价在适当的时候调整也是有效的，第一时间享受市场给予自己的利好，这样不是更好的选择吗?

“有钱买不到的东西，是刻骨铭心的痛”，人对于钱的消费首先是为了让自己不在缺钱，然而如今，不仅买不到自己想要的，还被迫上了一个负债，因为以后房子肯定会继续贬值，看着房子越来越贵，心里都是怒火中烧。