现在每个城市的房贷利率都不一致，会根据行情进行调整，房贷利率有降低的时候，也有上涨的时候，主要看房地产市场如何。那么，房贷利率有折扣吗？房贷利率调整需要申请吗？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

现在房贷利率调整需要申请吗

房贷利率调整并不需要用户自己申请，银行系统会在用户房贷的重定价日自动进行调整的。通常情况下房贷利率每年只会调整一次，如果用户的房贷重定价日前一个的LPR利率是没有任何变化的，那么即使到了房贷重定价日，用户的房贷利率也不会有任何变化的。

不同银行对于房贷重定价日的规定是不一样的。有的银行是将每年的1月1日作为房贷重定价日;有的银行则是将房贷发放日作为房贷利率的重定价日。

按照2022年11月21日的LPR利率报价显示为4.3%，如果用户的房贷重定价日为12月的话，那么用户12月房贷基准LPR利率就会自动调整为4.3%加基点。

原来的房贷利率调整吗

房贷利率下调原来的房贷利率不一定会下调。根据购房者选择的贷款方式有关系，因为如果购房者之前的利率是固定利率，这就意味着房贷直至还完,房贷利率都不会变化。如果是选择LPR浮动利率已购房者,现在房贷利率下调了，原来的房贷利率就会调整。