年底房贷放款周期可能会变长，但也有可能是正常的，这得看银行的资金是否周转的过来，或者业务忙不忙，按照今年买房的趋势来看，贷款审批下来挺快的，并不需要着急。

房贷放款慢对购房者有影响吗

房贷放款慢，主要是对开发商有影响，因为他们希望尽快收回本金。因此，房贷放款慢主要是银行和开发商之间的问题，与购房者关系不大。允许用户购买住房贷款的开发商必须愿意同时接受一些变化，比如贷款缓慢，房贷申请被拒绝等等。

对于贷款买房，在申请贷款前必须提前与开发商达成协议，一旦房贷申请被拒绝，首付款要退还。

买房贷款审批下来多久放款

买房贷款审批下来后，一般1-2个星期就可以放款，但是如果遇到银行资金比较紧张的情况，房贷放款的时间可能会延长到一至两个月。一般银行放款到账后会通过短信、电话等形式通知借款人，如较长时间未放款，建议联系客服查询放款进度。具体放款时间要以银行的实际情况为准。