贷款买房银行的选择是很重要的，很多开发商和多家银行合作，不同银行给贷款人的利率是不同的。有人因为房贷利率想要转换其他家银行，那么房贷转银行可以降低利率吗？跟小编一起去看看吧。

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首先确定房贷能不能换银行，再考虑利率的事情，毕竟房贷银行不是想换就能换的。如果房贷审批通过了，但是没有正式签订贷款合同的，这种情况是可以换的，还有就是签了合同房贷没有下来的，那么也是可以转银行的。如果房贷已经放款了，这样就不能转银行了。

每个银行对借款人的资质评估要求不同，所以给出的利率也是不同的。四大国有银行的房贷利率比股份制商业银行的要低。如果想要让贷款利率变低，最有效的方法是转贷款，也就是商转公。在办理商转公时，需要先将原商贷部分结清，以及满足各种条件，并且贷款额度也还要重新计算，流程相当麻烦。